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売却

千葉県千葉市若葉区にお住まいで、お持ちの不動産を売却しようかと考えている皆さまに、貴重な情報をお届けします。ここ若葉区では「宅配ボックス」付きの中古マンションが非常に人気であり、実際に存在する26棟のマンションが盛んに取引されています。昨年一年間を見てみると、売り出された物件は150件にのぼり、このうち実際に手が変わったのは25件でした。直近1か月で見ると、売り出し中の物件は11件あります。「宅配ボックス」付き中古マンションの平均価格は1518万円となっており、最も取引が活発な価格帯は1300万円〜1700万円でした。さらに詳しく見ていくと、最高価格帯の物件は千葉県千葉市若葉区高品町1589-6にある「日神パレステージ高品公園」で、この物件の価格は1億1700万円（79.27平米）でした。一方、最も手頃な価格の物件は、みつわ台5丁目29にある「第1みつわ台ハイツ」で、価格は380万円（71.92平米）でした。過去10年の市場動向を見てみると、「宅配ボックス」付き中古マンションの価格は約49%も高騰し、坪単価も57万円から85万円へと大きく上昇しています。特に近5年間では、39%の価格上昇が見られます。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、「宅配ボックス」付き中古マンションの将来性は偏差値52で、市区町村別ランキングにおいては6位に位置しており、投資対象としても興味深いポイントがあります。現在、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は20件あり、例えば「リノア都賀」は売り時のシグナルが出ている物件の一つです。本記事では、これらのデータをもとに、千葉県千葉市若葉区でおすすめの売却タイミングや、買い手にとって魅力的なマンションをご紹介しています。売却をお考えの方は、市場の動向をしっかりと把握して、最適な売却戦略を立てる重要性があります。これからも不動産市場は変動し続けますので、タイミングを見計らうことが、より高いリターンを得る秘訣となるでしょう。

千葉県千葉市若葉区 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数11件。平均価格1518万円、最多価格帯1300万円〜1700万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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