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売却

大阪府大阪市天王寺区内に存在する宅配ボックスが設置された中古マンションは、計186棟に上っています。昨年1年間の売り出し件数は1227件にのぼり、その売買が成約に至ったケースは全体で204件でした。現行の売り出し中の物件は、ここ最近の1ヶ月間で88件が市場に出ており、天王寺区の宅配ボックス付き中古マンションの平均的な価格は3235万円となっています。中でも特に取引が活発な価格帯は2380万円から3400万円の範囲です。最も価格が高かった中古マンションは、上本町7丁目1-16に位置するウェリス上本町ローレルタワーで、その価格は2億2800万円（150.09平米）となっています。対照的に、最も価値の低い物件は、大道2丁目6-12にあるエスリード天王寺で、価格は540万円（18.08平米）となっております。過去10年間（2014年から2024年の期間）を振り返ると、宅配ボックス付き中古マンションの価格は約64%もの高騰が見られ、坪単価は平均132万円から217万円へと大幅に上昇しました。さらに直近の5年間（2019年から2024年）のトレンドを見ても、17%の価格上昇（坪単価は184万円から217万円へ）が確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習データを分析した結果、「大阪府大阪市天王寺区 宅配ボックス」の中古マンションの将来性について明らかになりました。偏差値は50で市区町村別ランキングでは31位。購入するべきタイミングと観測される物件は166件、一方で売却が推奨されるタイミングとされる物件は21件が挙げられています。売り時とされる特筆すべき物件としては、ローレルコート大阪上本町、イニシア上町台筆ケ崎、ブランズ四天王寺夕陽丘などが該当します。この記事では、独自の市場調査と分析によって得られた偏差値をもとに、「大阪府大阪市天王寺区 宅配ボックス」の中古マンションのうち売却を検討する際に有利となる、おすすめの物件についてご紹介いたしました。お手元にある不動産を最大限活用して、売却時の利益を見込むためにも、これらの市場データを参考にして頂ければ幸いです。

大阪府大阪市天王寺区 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数204件、現在の売出し物件数88件。平均価格3235万円、最多価格帯2380万円〜3400万円。10年間で約64%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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