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売却

大阪市阿倍野区にお住まいで、大切な不動産資産の売却をご検討中のみなさま、現地の不動産市場動向を詳しくご紹介します。大阪府大阪市阿倍野区には、便利な宅配ボックス付きの中古マンションが128棟ございます。昨年における売り出し物件は712件に上り、そのうち売買が成約に至ったのは118件でした。直近の1か月を見ても、売り出し物件は56件と、活発な取引が行われていることがわかります。その中で、「大阪府大阪市阿倍野区 宅配ボックス」付きの中古マンションの平均価格は約3451万円で、最多の価格帯は2980万円から3500万円となっています。中でも、アートアルテールコンドミニアムフロアという物件は、豪華な佇まいと立地の良さから2億4800万円（105.43平米）の価格で取引されており、阿倍野区の不動産市場における最高値を記録しました。一方で、朝日プラザ天王寺という物件は、400万円（31.02平米）という、手が届きやすい価格での取引がありました。過去10年間を振り返ると、宅配ボックス付き中古マンションの価格は約85%も高騰しており、坪単価は123万円から228万円へと大きく上昇しました。さらに、過去5年間では35%の価格上昇を見せ、坪単価は168万円から228万円へと跳ね上がっています。不動産マーケットを分析するために開発された機械学習データによると、「大阪府大阪市阿倍野区 宅配ボックス」付きの中古マンションの将来性の偏差値は49で、市区町村別ランキングでは57位に位置しています。買い時と見られる物件は125件、売り時と見られるシグナルが出ている物件は4件あり、このタイミングでの売却がお勧めと言えそうです。特に、アートアルテールコンドミニアムフロア、アルス北畠、ルネグラン阿倍野松崎町といった物件は、今が売り時と判断されています。今回は、このようなマンションマーケットの独自調査を基に、阿倍野区におけるおすすめのマンションを売却の観点からご紹介しました。大阪市阿倍野区でのご自宅や投資物件の売却をお考えの方は、これを参考にしていただければと思います。

大阪府大阪市阿倍野区 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数118件、現在の売出し物件数56件。平均価格3451万円、最多価格帯2980万円〜3500万円。10年間で約85%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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