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売却

千葉県千葉市美浜区は、利便性に富んだ地域として知られ、特に「オートロック」を備えた中古マンションが豊富にあります。近年のマンション市況を見ると、このエリアには129棟の中古マンションが存在し、昨年だけでも売り出し物件が1531件に上り、その中で255件が成約に至りました。売買活動が活発であることが窺えます。直近1カ月の時点での売り出し物件数は192件にのぼり、市場動向に注目が集まっています。特に、平均価格は2727万円と手が届きやすい価格帯が多様で、最もポピュラーな価格帯は2250万円〜3080万円です。こうしたデータからも、幅広い層のニーズに応えられるポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。美浜区内の最高価格を誇るのが、若葉3丁目に位置する「幕張ベイパークスカイグランドタワー」で、こちらは1億3800万円（104.30平米）というプレミアムな物件です。一方で、最も手頃な価格帯の中古マンションは稲毛海岸1丁目にある稲毛団地で、こちらは250万円（54.85平米）となっており、幅広い予算での物件選びが可能です。過去10年間の価格の動向を見ると、美浜区の中古マンションは約59％もの高騰を遂げており、坪単価は平均93万円から148万円へと大きく上昇しています。特に過去5年間での価格上昇率は25％にもなり、エリアの将来性を示す偏差値は49で、市区町村別のランキングでは31位に位置付けられています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、現在、買い時の物件は54件、売り時の物件は75件と分析されており、売却のタイミングを見極める上での参考になります。売り時とされる物件には、「ベイマークスクエアガーデンコート」や「パティオス8番街」、「ライオンズマンション稲毛海岸駅前」などが挙げられ、これらの物件は今後の価格上昇を見込めるポテンシャルを秘めています。千葉県千葉市美浜区における中古マンションの売却をお考えの方は、オートロック完備の安全性に優れた物件を選ぶことで、高いニーズに応えることが可能です。また、エリアの価格動向や将来性を見極めることで、より有利な売却が期待できるでしょう。当該エリアのマンション選びでは、独自のデータ分析を活用した情報提供が求められます。個別の物件情報に加えて、エリア全体のトレンド分析を行い、売却に際しての有益な情報を提供していくことが重要です。

千葉県千葉市美浜区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数255件、現在の売出し物件数192件。平均価格2727万円、最多価格帯2250万円〜3080万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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