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兵庫県神戸市灘区に関心をお持ちの方に、中古マンション市場の現状とおすすめ物件についての詳細な情報をお届けします。灘区は神戸市内でも人気のエリアであり、セキュリティ面で安心のオートロック機能付き中古マンションが豊富に存在し、多様なライフスタイルに合わせた住まい探しが可能です。現在、灘区には222棟のオートロック付き中古マンションがあり、昨年1年間で955件の売り出しと159件の成約がありました。直近1か月の売り出し物件数は107件と、活発な取引が行われています。中古マンションの平均価格は約2,968万円で、最も多い価格帯は2,490万円〜3,180万円です。これらの数字からも、灘区の中古マンション市場の活況がうかがえます。価格帯の中で最高額を誇るのは、グランスイート六甲篠原本町で、広さ124.30平米数で1億3000万円となっています。一方、最も手頃な価格で提供されているのは六甲天狗岩西ヴィラで、55.05平米数で290万円となります。購入を検討されている方にとっては、様々な価格帯から選ぶことが可能です。灘区の中古マンション価格は、2014年から2024年の10年間で約21%高騰し、坪単価平均は120万円から146万円へと上昇しました。また、2019年からは約2%の上昇が見られます。このように、投資対象としても、また自己居住用としても、中古マンションの価値が上がっていることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、灘区の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングで18位に位置しています。また、現段階での買い時物件は131件、売り時物件は53件となっています。売り時として特に注目されているのが、ジオグランデ六甲やウェルブ六甲道5番街(1〜2番街)、パープルハイツ六甲です。オートロック付きの中古マンションを売却する際に最適なタイミングであるかどうかは、市場動向や自身の住み替え計画を考慮して決定することが重要です。上記のデータをもとに、おすすめの物件を見極めることで、賢い売却が可能となります。神戸市灘区でマンション売却をご検討の方は、上記の情報を参考にして計画を練っていただければと思います。

兵庫県神戸市灘区 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数159件、現在の売出し物件数107件。平均価格2968万円、最多価格帯2490万円〜3180万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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