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売却

兵庫県宝塚市にある「ヴィンテージ」中古マンション市場は、魅力的なエリアとして注目を集めています。宝塚は自然に囲まれながら都市部へのアクセスも良好という立地の良さで、住みやすさを重視する層に特に評価されています。昨年、当地で売り出された中古マンションは118件にのぼり、成約は19件となりました。最近の1か月間で確認された売り出し物件数は24件です。「ヴィンテージ」を含む中古マンションの平均価格は、約4017万円。なお、最も多く出回っている価格帯は、3580万円から4190万円となっています。最高価格を誇るのは「ファミール宝塚グランスイートタワー」で、広さ124.04平米に7750万円の価値があります。一方で、最も手頃な価格を掲示しているのは「花のみち1番館」で、21.74平米に2680万円となっています。価格高騰の動きを見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約51％の高騰を記録し、坪単価平均は127万円から193万円へと上昇しました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では約26％高騰し、坪単価平均は152万円から193万円に増加しています。これらのデータは、宝塚市の中古マンション市場が着実な成長を遂げていることを示しています。「ヴィンテージ」中古マンションの将来性を評価した結果、偏差値51を記録し、市区町村別で見ると8位にランクインするなど、堅調な市場動向が見受けられます。購入のチャンスを見極めたい方は、買い時とされる物件が11件あり、売却を考えている方には、今が売り時とされる物件はまだ見受けられません。特に、「花のみち2番館」、「ソリオ1(東〜西館)」、「宝塚南口アーバンライフ」といった物件は、売却を検討するにあたって優れたポテンシャルを持つとされています。本記事では、市場調査から得られたデータに基づき、「ヴィンテージ」を含む宝塚市の中古マンションの売却市場の動向を分析しました。その結果、宝塚市は投資家や自己居住を希望する方々にとって、魅力的な選択肢であり続けていることが明らかになります。今後も市場の詳細情報を把握し、賢い投資選択を行うことが大切です。

兵庫県宝塚市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数24件。平均価格4017万円、最多価格帯3580万円〜4190万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県宝塚市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県伊丹市にお住まいで、中古マンションの売却を考えていらっしゃる皆様に朗報です。伊丹市エリアで注目を集めている「ヴィンテージ」マンションは、現在9棟が存在し、市場における動向が活発になっております。昨年度1年間には63件の物件が売り出され、その中から10件が無事成約につながりました。皆様のなかにも、売却をお検討の方がいらっしゃるかもしれません。近頃、伊丹市における中古マンション市場は、直近1か月で12件の売り出しがあり、その平均価格は3067万円にのぼります。販売価格帯で最も多いのは2850万円〜3180万円と、手が届きやすい価格設定がされていることが分かります。さて、いま伊丹市で最も高価な中古マンションは、伊丹1丁目5-10に位置するフジヤマフラッツで、こちらの物件価格は5890万円（96.03平米数）となっております。一方で、最も手頃な価格で手に入る中古マンションは、東有岡1丁目19-1にあるルネ伊丹ガーデンスクエアで、こちらは2590万円（63.36平米数）となっています。長期間の市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で「ヴィンテージ」マンションの価値は約57%も高騰し、坪単価で見ると平均113万円から178万円へと上昇しています。さらに、ここ5年間の2019年から2024年にかけても21%の価格上昇が見られます。これは坪単価で147万円から178万円へと変化していることを意味しています。このデータは、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づいた結果であり、伊丹市の中古マンションの可能性を示す偏差値53という数値を得ており、市区町村別ランキングでは5位という優秀な位置にいます。今後の売却タイミングを見極めるためのデータとして、「買い時」とされる物件が8件、一方で「売り時」とみなされる物件はまだ出現しておらず、売却を待つべきでしょう。具体的なおすすめの売却物件としては、ライオンズマンション伊丹中央、パレシェール伊丹西台、ドルフ伊丹ステーションアベニューが挙げられます。この記事を通じて、私たちマンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値とともに、伊丹市の「ヴィンテージ」中古マンションの売却において、得するタイミングやおすすめ物件をご紹介しています。伊丹市にお住まいで売却をお検討の方々にとって、最適な判断材料となることを願っております。

兵庫県伊丹市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数12件。平均価格3067万円、最多価格帯2850万円〜3180万円。10年間で約57%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県伊丹市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県芦屋市はその豊かな自然環境と高級住宅地としてのイメージが確立しており、住宅市場でも非常に注目されているエリアです。特に「兵庫県芦屋市 ヴィンテージ」と称される中古マンションは、資産価値の保持が期待されるため、購入を検討される方も多いでしょう。市内のヴィンテージマンションは合計で55棟と、ゆとりのあるマーケット規模を誇っています。先行きの市場動向をチェックする上で、昨年度のデータをみると、324件の売り出しに対して54件の成約があり、活発な取引が行われていたことがわかります。現時点での売り出し物件は40件となっており、引き続き充実した選択肢が用意されています。芦屋市のヴィンテージマンション市場では、平均価格が約4654万円と、堅調な価格水準を維持しています。最も多かった価格帯は3950万円から4680万円で、様々な予算に応じた物件が目白押しです。なお、最高価格を誇るのは「クレッソンコート芦屋」で、立地の良さと広々とした302.09平米の空間が2億3000万円という価値を反映しています。対照的に、最も手頃な価格帯の物件は「アルディア伊勢」で、こちらは1480万円で37.50平米のコンパクトながらも機能的な住空間を提供しています。近年の価格動向としては、過去10年間で約35%、そして直近5年間で20%と、継続して価格上昇が見られます。坪単価は平均で153万円から207万円に高騰しており、投資対価としての魅力も高まっています。独自の機械学習データによる市場分析によれば、「兵庫県芦屋市 ヴィンテージ」の中古マンションは将来性において偏差値50を獲得し、市区町村別ランキングでは堂々の9位にランクインしています。この分析に基づき買い時と見られる物件は43件、売り時とされるシグナルが出ている物件は5件となっています。特に、売り時として注目される「グレイスネバーランド芦屋親王塚」「グレーシアス芦屋川」「東急ドエルアルス芦屋エスタシア」などは、資産価値の最大化を狙う売却のチャンスと言えるでしょう。本稿では、兵庫県芦屋市におけるヴィンテージ中古マンションの市場動向を詳細に解析し、売却のタイミングや投資としての魅力を探るための情報をご提供しました。芦屋市でのマンション売却や購入を考える際には、これらのデータが有益な判断材料になることでしょう。

兵庫県芦屋市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数54件、現在の売出し物件数40件。平均価格4654万円、最多価格帯3950万円〜4680万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県芦屋市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県西宮市は、文化と歴史が息づく地域として知られ、ヴィンテージマンションの需要も高いエリアです。こちらの地域には約150棟のヴィンテージ中古マンションが存在し、市場では活発に取引が行われています。昨年における市場の動向を見ると、売り出された物件数は1110件に上り、そのうち実際に成約に至ったのは185件でした。最新の情報に基づくと、兵庫県西宮市のヴィンテージ中古マンション市場では、直近1ヵ月の売り出し物件数が162件となっており、平均価格は3954万円です。最も売買が活発な価格帯は、3580万円〜3998万円となっており、これは中間層の購入者にとってアクセスしやすい範囲と言えるでしょう。価格帯の詳細を見ると、最高価格帯の物件は、甲風園1丁目に位置する「ヒルズ甲風園」で、その価格は9850万円（約93.94平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、殿山町にある「セレナ夙川」で2150万円（約41.44平米）となっており、幅広い予算の購入者が選択肢を見つけられる市場となっています。ここ10年間のトレンドを追うと、ヴィンテージマンションの価値は着実に上昇しています。2014年から2024年の間には、坪単価が平均138万円から191万円へと約38%も高騰しています。近いタイムスパンで見ても、2019年から2024年の5年間には、坪単価が170万円から191万円へと約12%の高騰を記録しています。このように価格が上昇している背景には、西宮市の文化的価値や居住環境の良さが大きく関与していると分析されます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「兵庫県西宮市 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値50を記録しており、市区町村別ランキングで11位に位置しています。買い時と判断される物件は130件にのぼり、現時点で明確な売り時とされる物件は見当たりません。特に注目されているのは、夙川パークマンション、ヒルズ西宮北口、ヒルズ夙川パッサージュといった物件です。これらは、居住環境の良さや価格の価値から見ても、売却に際して有利となる可能性があるといえます。この記事では、マンションマーケットの独自調査を基に算出された偏差値を元に、「兵庫県西宮市 ヴィンテージ」の中古マンションの売却において有利な、おすすめの物件をご紹介しています。ヴィンテージマンションをお考えの方は、市場動向や将来性を踏まえて、賢明な売却を検討することが重要です。

兵庫県西宮市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数185件、現在の売出し物件数162件。平均価格3954万円、最多価格帯3580万円〜3998万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県西宮市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県明石市におけるヴィンテージ中古マンション市場は、近年のデータによると少数精鋭の状況がみてとれます。昨年における年間売り出し物件は13件にのぼり、成約数は2件となっています。これは、購入を検討している方々にとって、吟味して選べる市場環境があることを示しています。現在の売り出し物件数は、最近の1カ月を見ると1件のみとなっており、それぞれの物件に対する関心が高まっていることが予想されます。「兵庫県明石市 ヴィンテージ」というキーワードで中古マンションを探す方にとって、平均価格は2897万円となっており、価格帯では2580万円から2880万円がもっとも多く見られます。このエリアで最も高価な中古マンションは、大蔵八幡町に位置するプリオーレ25大蔵海岸で、価格は5880万円（面積は111.37平米）となります。対照的に、最も手頃な価格帯の物件はヴェルビュ明石天文町で、価格は3390万円（面積は66.66平米）です。これらの物件は立地や広さなど、それぞれにメリットがあり、個々のライフスタイルに合わせて選ぶことが可能です。また、過去10年間（2014年から2024年）で見ると、ヴィンテージ中古マンションの価格は約119%高騰し、坪単価平均は84万円から184万円へと上昇しています。さらに過去5年間（2019年から2024年）での価格上昇は34%であり、坪単価は137万円から184万円へと高騰していることが分かります。このような市場の動向は、明石市の中古マンションが資産価値として安定していることを示しており、投資としても魅力的な選択肢といえるでしょう。マンションマーケットが独自開発した機械学習データに基づき算出された偏差値は52で、市区町村別ランキングでは7位を記録しています。これにより、購入のタイミングとして「買い時」とされる物件が3件、反対に「売り時」とされる物件は0件となっています。また、アスピア明石やプリオーレ25大蔵海岸などが売却に適した物件とされています。この記事では、兵庫県明石市におけるヴィンテージ中古マンションを売却する際に得する、おすすめのマンションの情報をマンションマーケット独自の調査から提供しています。投資や居住を考えている方にとって、これらの情報は貴重な判断材料を提供します。

兵庫県明石市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格2897万円、最多価格帯2580万円〜2880万円。10年間で約119%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県明石市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県尼崎市には、"ヴィンテージ"と呼ばれる魅力的な中古マンションが豊富に存在しています。ここではそうした中古マンションの市場動向やおすすめ物件をご紹介しましょう。尼崎市内には、約24棟のヴィンテージマンションが確認されています。昨年のデータを見ると、年間213件が売り出され、成約数は35件に上りました。最近の1か月間での売り出し件数は30件となっています。これらの数字からも、一定の需要と供給があることが伺えます。現在の平均価格は3325万円で、取引される物件の多くが3100万円から3500万円の価格帯に集中しています。尼崎市の中古マンション市場における最高価格は、西大物町のルネセントラルタワーの7480万円（137.18平米）です。対照的に、最も手頃な価格を誇るフェスタ立花南館は830万円（17.35平米）で、様々な価格帯の物件が存在することが分かります。興味深いことに、過去10年（2014年〜2024年）で尼崎市のヴィンテージマンションは約47%の価格上昇を見せており、坪単価も122万円から180万円まで高騰しました。近年5年間（2019年〜2024年）のデータも見てみると、約20%の上昇があり、坪単価は150万円から180万円へと上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づき、尼崎市の中古マンションの将来性を分析したところ、偏差値は53で市区町村別ランキングで6位に位置づけられました。売買のシグナルも注目されており、買い時の物件は10件、売り時の物件は3件のシグナルが出ています。売り時の物件としては、アミング潮江ウエストやセントポリア武庫之荘、武庫之荘アーバンライフが挙げられます。これらの情報を元に、賢い中古マンションの売却タイミングを見極めることが重要です。また、当該物件があなたのニーズに合致しているかを見極め、長期的な視点での投資を検討することをおすすめします。尼崎市におけるヴィンテージ中古マンション市場は活発であり、立地や広さ、価格帯など多様な選択肢から、自分に適した物件を見つけ出すことが可能です。購入前には、市場動向を精査することで、適切な売却時期や投資の機会を逃さないようにしましょう。

兵庫県尼崎市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数30件。平均価格3325万円、最多価格帯3100万円〜3500万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県尼崎市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県神戸市中央区にて「ヴィンテージ」と呼ばれる魅力溢れる中古マンション市場が活発化しております。市内に存在するヴィンテージ中古マンションの総数は87棟にものぼることが確認されています。昨年1年を通じて見てみると、売り出された中古マンションの物件数は487件となり、その中で81件が成約に至りました。これは神戸市中央区の不動産市場が盛り上がりをみせている証拠ともいえます。さらに注目すべきは、現在売り出されている物件数が99件にものぼるという点です。ヴィンテージ中古マンションの市場動向を見る上で欠かせない平均価格は、3189万円。多く見られる価格帯は、2680万円から3280万円となっており、様々なニーズに応える価格帯が存在しています。特筆すべきは、兵庫県神戸市中央区伊藤町106に位置するライオンズタワー神戸旧居留地という物件で、こちらは壮大な1億8200万円（150.92平米）で取引される最も高額な中古マンションであることをお伝えしましょう。一方で、もっとも手頃な価格帯の物件は、770万円（19.09平米）でエステムコート神戸元町通となっており、幅広い層にアプローチできる市場となっています。価格の推移を見てみると、ヴィンテージ中古マンションは過去10年間で約60%の価格高騰を経験し、坪単価は平均で128万円から206万円へと上昇しました。後半5年間では17%の上昇を記録し、坪単価は175万円から206万円へと推移しています。これらのデータは、将来的な資産価値の上昇を見込むことができる重要な指標です。マンションマーケットの独自の機械学習データを活用すると、神戸市中央区のヴィンテージ中古マンションは将来性において偏差値50を記録し、市区町村別ランキングでは10位に位置付けられています。現在、買い時とみなされる物件は70件、売り時と判断される物件は16件と、タイミングを見極めるシグナルが発信されております。売り時とされる物件としては、グランドメゾン神戸山手、カイセイ新神戸、リーガル新神戸パークサイドなどが挙げられています。今回の記事では、マンションマーケットによる独自調査を基にして、ヴィンテージ中古マンションの売却でお得となるおすすめの物件をご紹介してまいります。神戸市中央区の不動産をお持ちの皆様、売却の検討に際してはぜひともこの情報をお役立てください。

兵庫県神戸市中央区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数81件、現在の売出し物件数99件。平均価格3189万円、最多価格帯2680万円〜3280万円。10年間で約60%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県神戸市中央区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県神戸市垂水区は、ヴィンテージマンションに興味を持つ購買層にとって、魅力的なエリアとして知られています。このエリアは、海を近くに臨む自然豊かなロケーションや、完璧な住環境を備えたマンションが多く、住まい探しをされる方には見逃せないポイントです。昨年、神戸市垂水区で売り出されたヴィンテージ中古マンションは19件にのぼり、成約件数は3件を記録。現在の市場では、直近1か月で6件の物件が売り出されており、購入を検討されている方にとっては選択肢が豊富にあります。中古マンションの平均価格は4101万円であり、最も一般的な価格帯は3680万円から4349万円となっておりますので、予算に応じた物件選びが可能です。中でも、天ノ下町に位置するウエステ垂水は、最高価格として6980万円（144.57平米）が設定されている一方、最も手頃な価格では4000万円（88.94平米）となっており、価格帯の幅が広がっています。これらの情報は、購入者が市場を見極める上で重要な指標となります。過去10年間（2014年から2024年）のデータを分析すると、垂水区のヴィンテージマンション市場は約38%の高騰を見せ、坪単価は平均144万円から200万円へと変化しています。更に、過去5年間（2019年から2024年）では23%の上昇を確認でき、坪単価も162万円から200万円に達していることがわかります。このような価格動向は、将来的な資産価値の上昇を示唆しており、投資家や自己居住を考える購入者にとって参考になるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、垂水区のヴィンテージ中古マンションは偏差値48をマーキングし、市区町村別ランキングで14位に位置しています。買い時とされる物件は3件、売り時と判断される物件は不在の状況です。これは、ウエステ垂水、ティオ舞子、レバンテ垂水1番館といった銘柄が現在売りに出されいることを意味しており、適切なタイミングでの売却が期待できるということです。賢明な投資家や自宅マンションをお探しの方々は、これらの情報を元に、兵庫県神戸市垂水区でのヴィンテージ中古マンションの売却と購入の最適なタイミングを見極めることができるでしょう。本記事が、垂水区でのヴィンテージ中古マンション選びにおいて、有益な情報を提供する一助となれば幸いです。

兵庫県神戸市垂水区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数6件。平均価格4101万円、最多価格帯3680万円〜4349万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県神戸市垂水区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県神戸市兵庫区に位置するヴィンテージ中古マンション市場は、活発な動きを見せています。街のレトロな魅力が高まる中、不動産市場でもその価値は見直されつつあります。まず昨年の年間売り出し物件数は16件に上り、そのうち2件の売却が成立しています。これは、神戸市兵庫区が提供する居住環境の良さと、ヴィンテージマンション特有の魅力が評価されている証拠です。今月の売り出し物件は1件あり、中古マンションの平均価格は1423万円。最も多い価格帯は1000万円から1100万円で、手が届きやすい価格帯といえるでしょう。特に注目されるのは、兵庫区大開通9丁目に所在するワコーレヴィアーレ兵庫で、85.15平米で4800万円という価格。一方で、最も手頃な価格帯となるエステムコート神戸西2は、18.90平米で940万円と住まいを探す人にとって魅力的な価格です。過去10年間を見てみると、ヴィンテージマンションは約40%も価格が上昇しており（坪単価平均125万円から176万円へ）、近い5年間でも7%の高騰（坪単価平均164万円から176万円へ）を経験しています。これは中古マンション市場のポテンシャルの高さを物語っています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、兵庫区のヴィンテージ中古マンションの将来性は偏差値58を記録。これは市区町村別ランキングで2位となっており、投資としても注目されています。現在、「買い時」のシグナルが出ている物件は1件、「売り時」とされる物件は3件となります。売り時の物件としてワコーレグランフォレスト神戸やエステムコート神戸西2が挙げられ、これらの物件は市場価値が高まっている時期に売却することで、利益を最大化させることが期待できます。兵庫県神戸市兵庫区のヴィンテージ中古マンションは、レトロな魅力と市場での価格上昇が見込める投資価値を兼ね備えています。これからマンション売却や購入を検討している方々にとって、神戸市兵庫区のヴィンテージ物件は、ぜひ検討すべき選択肢のひとつです。

兵庫県神戸市兵庫区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格1423万円、最多価格帯1000万円〜1100万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県神戸市兵庫区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県神戸市灘区に魅力あふれる「ヴィンテージ」中古マンション市場に焦点を当てて、ご購入や売却の参考となる情報をご提供いたします。この地区は、その築年数からくる味わい深い住環境を提供し、多くの人に注目されています。昨年、神戸市灘区で売り出された「ヴィンテージ」中古マンションは331件に上りました。成約した件数は55件と、需要の高まりをうかがわせます。直近1ヵ月での売出し物件数は51件であり、興味を持つバイヤーにとっては選択肢が豊富です。平均価格は3542万円となっており、最も多い価格帯は3180万円から3600万円で、バイヤーの予算に応じた物件が見つかる可能性が高いでしょう。最高価格帯にあるのは、備後町4丁目のウェルブ六甲道3番街で、1億2800万円（203.51平米）という価格が付けられています。一方、最も手頃な価格を誇るのは、友田町3丁目の藤和シティホームズ六甲友田町で、2280万円（41.63平米）となっています。これらは立地や広さにより価格が大きく異なることを示しており、購入者のニーズに応じた物件選びが可能です。神戸市灘区の「ヴィンテージ」中古マンション市場は、過去10年間で約57%の価格高騰を記録しており、坪単価は128万円から201万円へと大きく上昇しています。さらに、過去5年間では18%の上昇率を見せており、継続的な価値上昇が期待されます。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析に基づき、この地区の中古マンションの将来性は偏差値48と評価され、全市区町村の中で15位にランクされています。現在、買い時とされる物件は50件ありますが、特に売り時とされる物件には注目です。ウェルブ六甲道5番街、ライオンズマンション六甲道第3、ヴェルドール六甲などが売り時の物件として挙げられており、売却を検討されている方には大きなチャンスとなるでしょう。最後に、マンションマーケットの独自調査により、売却時に得をすることが期待できる「ヴィンテージ」中古マンションをご紹介いたします。高騰傾向にある地域での賢い投資や売却をお考えの方は、これらの情報を基に、最適な不動産取引を実現してください。

兵庫県神戸市灘区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数55件、現在の売出し物件数51件。平均価格3542万円、最多価格帯3180万円〜3600万円。10年間で約57%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県神戸市灘区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県神戸市東灘区は、その豊かな自然環境や利便性の高い立地で知られており、住宅市場では特に「兵庫県神戸市東灘区 ヴィンテージ」と呼ばれる中古マンションが人気を集めています。このエリアには109棟のヴィンテージマンションが存在し、昨年1年間の売り出し物件件数は723件、成約件数は120件と、活発な取引が行われていることがうかがえます。最新の市場データに基づくと、直近1か月の売り出し物件数は143件に上ります。これらの物件の平均価格は3,825万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は3,290万円〜3,880万円となっています。中でも、最高価格帯では兵庫県神戸市東灘区御影1丁目にある「御影城ノ前パークマンション」が約2億円（313.03平米）の価格で売り出されており、対照的に最も手頃な価格の物件として「カサベラ岡本」が630万円（14.95平米）で売り出されています。価格推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションの価格は約39%の高騰を記録し、坪単価平均は139万円から194万円へと上昇しました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では、価格は12%上昇し、坪単価平均は172万円から194万円へと変動しています。このデータは、地価の上昇や市場の需要に応じた価格変動を示しており、投資や居住の観点からも注目されています。マンションマーケットによる機械学習データの分析結果によれば、「兵庫県神戸市東灘区 ヴィンテージ」は将来性の偏差値が49となっており、市区町村別でのランキングでは13位に位置づけられています。また、買い時と売り時の物件のシグナルも提供されており、現在90件の買い時物件、1件の売り時物件が市場に出ていることが分かります。売却のタイミングを見極めたい場合、例えば「シップス本山」や「御影城ノ前パークマンション」、「東急ドエルアルス住吉駅前」といった物件が売り時とされています。これらの情報は、所有する不動産を売却しようと考えている方、または新たに不動産投資を検討している方にとって重要な指標となるでしょう。兵庫県神戸市東灘区のヴィンテージマンションの市場動向や将来性についての最新情報は、投資戦略を立てる上での参考になります。マンションマーケットの分析を元に売却および購入のタイミングを見定め、最適な不動産取引を目指しましょう。

兵庫県神戸市東灘区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数120件、現在の売出し物件数143件。平均価格3825万円、最多価格帯3290万円〜3880万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

兵庫県神戸市東灘区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県における「ヴィンテージ」と称される中古マンション市場は、多くの潜在的な取引を秘めています。現在、このカテゴリーに属する中古マンションは合計で529棟確認されており、市場への関心の高さを示しています。昨年における兵庫県内のヴィンテージマンションの売り出し物件は3457件にのぼり、このうち成約に至った件数は576件となりました。最近1カ月を見てみると、売り出されている物件の数は574件に上り、投資家や購入希望者にとって選択肢は豊富です。これらの中古マンションの平均価格は3699万円で、最も取引が活発な価格帯は3280万円から3780万円の間に集中していることが分かります。特に目を引くのは、芦屋市松ノ内町5-6に位置するクレッソンコート芦屋で、こちらの物件は兵庫県内では最も高い中古マンションとして知られ、価格はなんと2億3000万円（302.09平米）に達しています。一方で、最も手頃な価格の物件は、630万円（14.95平米）という神戸市東灘区岡本1丁目2-27にあるカサベラ岡本です。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を分析すると、中古マンション価格は約45%の高騰を記録し、坪単価は平均134万円から195万円へと上昇しました。さらに直近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は15%も高騰し、169万円から195万円に増加しています。不動産市場に特化したマンションマーケットの機械学習データを基にした将来性の評価では、「兵庫県 ヴィンテージ」マンションは偏差値50を獲得し、都道府県別の評価でトップに輝いています。これは、422件の買い時物件と34件の売り時物件の存在を示しており、これが市場のダイナミクスを物語っています。売却のタイミングとして注目されている物件には、グランドメゾン神戸山手、シップス本山、花のみち2番館などが含まれます。この記事を通じて、マンションマーケットの詳細な調査に基づき、兵庫県におけるヴィンテージ中古マンションの売却でお得になる可能性のある物件をご紹介しておりますので、ぜひ参考にしていただきたいと思います。

兵庫県 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数576件、現在の売出し物件数574件。平均価格3699万円、最多価格帯3280万円〜3780万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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