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売却

兵庫県神戸市垂水区は、ヴィンテージマンションに興味を持つ購買層にとって、魅力的なエリアとして知られています。このエリアは、海を近くに臨む自然豊かなロケーションや、完璧な住環境を備えたマンションが多く、住まい探しをされる方には見逃せないポイントです。昨年、神戸市垂水区で売り出されたヴィンテージ中古マンションは19件にのぼり、成約件数は3件を記録。現在の市場では、直近1か月で6件の物件が売り出されており、購入を検討されている方にとっては選択肢が豊富にあります。中古マンションの平均価格は4101万円であり、最も一般的な価格帯は3680万円から4349万円となっておりますので、予算に応じた物件選びが可能です。中でも、天ノ下町に位置するウエステ垂水は、最高価格として6980万円（144.57平米）が設定されている一方、最も手頃な価格では4000万円（88.94平米）となっており、価格帯の幅が広がっています。これらの情報は、購入者が市場を見極める上で重要な指標となります。過去10年間（2014年から2024年）のデータを分析すると、垂水区のヴィンテージマンション市場は約38%の高騰を見せ、坪単価は平均144万円から200万円へと変化しています。更に、過去5年間（2019年から2024年）では23%の上昇を確認でき、坪単価も162万円から200万円に達していることがわかります。このような価格動向は、将来的な資産価値の上昇を示唆しており、投資家や自己居住を考える購入者にとって参考になるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、垂水区のヴィンテージ中古マンションは偏差値48をマーキングし、市区町村別ランキングで14位に位置しています。買い時とされる物件は3件、売り時と判断される物件は不在の状況です。これは、ウエステ垂水、ティオ舞子、レバンテ垂水1番館といった銘柄が現在売りに出されいることを意味しており、適切なタイミングでの売却が期待できるということです。賢明な投資家や自宅マンションをお探しの方々は、これらの情報を元に、兵庫県神戸市垂水区でのヴィンテージ中古マンションの売却と購入の最適なタイミングを見極めることができるでしょう。本記事が、垂水区でのヴィンテージ中古マンション選びにおいて、有益な情報を提供する一助となれば幸いです。

兵庫県神戸市垂水区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数6件。平均価格4101万円、最多価格帯3680万円〜4349万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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