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愛知県名古屋市中区は、利便性と快適な都市生活を兼ね備えたエリアとして注目されています。特に「駅徒歩10分圏内」は交通アクセスの良さから、中古マンション市場でも高い人気を誇っています。この地域にある中古マンションは26棟あり、昨年売り出された物件数は177件にものぼります。この中で、29件が売買成約に至っており、活発な市場動向が伺えます。最新情報としては、直近1か月で22件の売出し物件が市場に出回っており、平均価格は2196万円となっています。価格帯で見ると、1780万円から2548万円の間に最も多くの物件が集中していることがわかります。それでは、具体的な物件情報を詳しく見ていきましょう。このエリアで最高価格を誇るのが、栄5丁目に位置するプレサンスロジェ栄で、90.09平米の広さを持ち、5980万円という価格です。対照的に最も手頃な価格の物件は、トーカングランドマンション栄で、18.00平米の広さで260万円となっており、幅広いニーズに応じた価格設定がされています。興味深いのは、この地域の中古マンション価格がここ10年間で約78%も高騰している点です。坪単価で言えば、85万円から152万円へと大幅に上昇しており、過去5年間のデータを見ても40%の高騰率です。これらの数値は、投資や自己居住を考える際に大きな指標になるでしょう。マンションを売却する際のタイミングは重要ですが、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、「愛知県名古屋市中区 駅徒歩10分」エリアの中古マンション市場の将来性には偏差値51となっており、市区町村別ランキングでも1位を獲得しています。売り時を迎えている物件としては、三旺マンション第3新栄、荘苑正木、メイツ金山正木公園など、20件の買い時物件と6件の売り時物件のサインが示されており、タイミングを見極めた戦略的な売却が可能です。終わりに、この記事を通じて愛知県名古屋市中区の中古マンション市場の動向をご紹介し、買い時や売り時の具体的な物件情報を提供しました。購入を検討されている方も、売却を考えている方も、このエリアは高い将来性が見込まれ、適切な判断材料として役立つ情報が多くあります。何か新しい一歩を踏み出す際の参考になれば幸いです。

愛知県名古屋市中区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数29件、現在の売出し物件数22件。平均価格2196万円、最多価格帯1780万円〜2548万円。10年間で約78%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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