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埼玉県さいたま市西区で駅から徒歩10分の好立地にある中古マンションに関する最新のデータをご紹介いたします。このエリアでは、現在19棟の中古マンションが存在しており、昨年度には106件の売り出しがあり、そのうちの17件が成約に至りました。ご検討されている皆様にとって、これらの数字は非常に参考になるはずです。直近1ヶ月の状況を見ると、埼玉県さいたま市西区では15件の中古マンションが売り出し中です。平均価格は1,647万円となっており、最も多い価格帯は1,400万円〜1,650万円となっています。一方、最高価格の物件は、さいたま市西区大字高木85-1に位置する指扇ホームズで、価格は7,280万円（383.68平方メートル）になります。対照的に、最低価格の物件は、大宮ハイツ(1〜3号棟)であり、価格は710万円（72.90平方メートル）となっています。ここ10年間の動向を見ると、この地域の中古マンション価格は約87%という著しい価格上昇をしており、坪単価は平均で47万円から88万円へと高騰しています。また、過去5年間の坪単価も68万円から88万円へと29%上昇しています。このように価格の上昇が続く中、マンションマーケットの機械学習データによると、さいたま市西区の中古マンションの将来性は偏差値50と算出されており、市区町村別ではランキング第1位に輝いております。このデータによれば、今が買い時の物件は4件、売り時の物件は13件とのシグナルが出ています。具体的な物件情報としては、シティハイツ大宮三橋、マーレム大宮、ライオンズマンション大宮指扇第2などが売り時の物件として挙げられます。これらの物件の詳細な情報は、当メディアが独自に行った調査に基づいており、さいたま市西区における中古マンションの売却で得するための有益な情報を提供しております。売却を考えている方は、是非これらの情報を基に、お得なタイミングでの不動産の売買を検討されてはいかがでしょうか。

埼玉県さいたま市西区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数15件。平均価格1647万円、最多価格帯1400万円〜1650万円。10年間で約87%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市西区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県内でのマンション選びは、利便性に富む駅近物件が注目を集めています。特に「駅徒歩10分以内」は、多くのバイヤーにとって魅力的な条件の一つとされており、その結果、2038棟もの中古マンションがこの条件に該当しています。昨年の売出し件数は11,136件にのぼり、埼玉県のマンション市場が活況であることが伺えます。また、成約件数は1,856件を記録し、需要の高さがうかがわれる一方、直近1か月の売出し件数は1333件と、引き続き市場には豊富な物件が供給されています。これは、中古マンションを探している方にとって、選択肢が豊富であることを意味しています。埼玉県における駅徒歩10分の中古マンションの平均価格は、2397万円で、価格帯は1980万円から2580万円が最も多いことから、この価格範囲での購入を考えるバイヤーが多いことが推測されます。しかしながら、物件によっては、1億7870万円で提供されている高価なものから、200万円という非常にリーズナブルなものまで、幅広い価格帯の物件が存在します。過去10年間における埼玉県の中古マンション市場の動向を見ると、坪単価はおよそ93万円から150万円へと約61%の価格上昇があり、過去5年間でも31%の上昇率を示しており、これは投資や自宅用としての購入を検討している方にとって重要なポイントとなります。また、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析により、埼玉県の駅徒歩10分圏内の中古マンションの将来性は偏差値50を記録しており、全国的に見ても1位の位置にあります。具体的に買い時とされる物件は1080件、売り時とされる物件は783件と、市場の動きを見極める上でのシグナルが得られていることが分かります。中でもおすすめの売り時物件としては、ライオンズマンション浦和第2、モアステージ浦和別所、グローリオ浦和常盤公園などが挙げられます。これらの物件は、立地の良さはもちろん、価値が高まっている時期に売却することで、最大限の利益を期待できるでしょう。最適なマンション選びには、地域のマーケット動向の理解が欠かせません。埼玉県における駅徒歩10分の条件を満たす中古マンションは、通勤や生活利便性を重視する方々にとって最良の選択肢の一つと言えます。今後も価格動向と特性を見極めながら、賢明な売買を行うことが重要です。

埼玉県 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1856件、現在の売出し物件数1333件。平均価格2397万円、最多価格帯1980万円〜2580万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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