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売却

さいたま市浦和区の高級中古マンション市場は、魅力的な動きを見せています。現在、浦和区には16棟の高級中古マンションが立地しており、昨年一年間で135件の物件が市場に出され、そのうち22件が成約に至ったことから、地域の不動産市場の活発さが伺えます。直近1か月を注視してみると、23件の物件が売り出されており、平均価格は7481万円に達しています。この価格帯で最も動きがあるのは、6780万円から7800万円の区間です。さらに、埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11に位置するシティハウス浦和高砂は、なんと1億5000万円（90.00平米）という最高価格で売り出されており、一方で最も手頃な価格を誇るブリリア浦和仲町は仲町1丁目9にあり、5980万円（56.05平米）となっています。長期的なトレンドを見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約83％も上昇し、坪単価は209万円から384万円へと大きく跳ね上がりました。2019年からの過去5年間でも33％の高騰を記録しており、坪単価は287万円から384万円へと増加しています。これらのデータからも、浦和区の中古マンション市場がどれだけ成長を遂げているかが明らかです。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出した「さいたま市浦和区の高級中古マンション」の将来性についての偏差値は45となり、市区町村別ランキングで1位を占めています。このエリアにおける不動産の買い時とされる物件は14件あり、一方で売り時の物件のシグナルは現在0件となっており、ライオンズマンションコスタタワー浦和、Dグランセ浦和高砂、エイペックスタワー浦和などが特に売り時とされる物件に挙げられます。本記事では、独自の調査データに基づいて、浦和区でおすすめの高級中古マンションを売却する際のポイントをご紹介しました。さいたま市浦和区の不動産をお持ちの皆さまが、適切なタイミングで売却をされるための一助となれば幸いです。

埼玉県さいたま市浦和区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数23件。平均価格7481万円、最多価格帯6780万円〜7800万円。10年間で約83%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市浦和区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

さいたま市大宮区にお住まいで、高級中古マンションの売却をご検討の皆様へ。この文章を通じて、大宮区の中古マンション市場の動向と将来性、そして売却に際して有益な情報をご提供いたします。大宮区に位置する「高級」カテゴリーの中古マンションは現在5棟が確認されており、昨年一年間における売り出し物件は合計142件、そのうち成約に至ったのは23件でした。現在市場に出ている売り出し中の物件は直近1ヶ月で25件あります。これらのマンションの平均価格は約7115万円で、最も多く取引されている価格帯は5980万円から7280万円です。特筆すべきは、価格範囲が広がり、最も高価な物件としては、1億9880万円で取引されているグランドミッドタワーズ大宮（112.84平米）であり、これは大宮区下町3丁目7に位置しています。対照的に、最も手頃な価格で売り出されている物件は3900万円（39.01平米）で同じくグランドミッドタワーズ大宮にて確認されています。過去10年間（2014年〜2024年）における価格動向を見ると、高級中古マンションの坪単価平均は、約120%の上昇を記録し、185万円から407万円まで高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が294万円から407万円へと約38%の上昇が見られました。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、大宮区の高級中古マンションの将来性の偏差値は45となっており、市区町村別ランキングでは2位の位置にあります。現在、市場において買い時の物件は3件、売り時が適している物件シグナルは0件と分析されています。特に売却に適しているとされる物件としては、ザパークハウス大宮、プラウド大宮桜木町、グランドミッドタワーズ大宮などが挙げられます。この調査結果をもとに、大宮区に保有する高級中古マンションの売却を検討されている方には、市場の動向に照らし合わせて最適なタイミングでの売却をおすすめします。利益を最大化するためにも、マンションの価格動向やマーケットの分析を十分に活用して、賢明な売却を実現しましょう。

埼玉県さいたま市大宮区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数25件。平均価格7115万円、最多価格帯5980万円〜7280万円。10年間で約120%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市大宮区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県で高級中古マンションをお探しの方に興味深い情報をお届けします。埼玉県内で確認される高級中古マンションの総数は、現時点で22棟にも登ることがわかりました。昨年一年間を振り返ると、売り出された高級中古マンションは合計291件。その内成約に至った件数は48件となります。直近1ヶ月を見ても、実に50件もの物件が売り出されている状況です。高級中古マンション市場をさらに詳しく見ると、平均価格は7301万円。価格帯は6380万円から7580万円に集中しており、このレンジが市場の中心となっていることが伺えます。なかでも、さいたま市大宮区下町3丁目7のグランドミッドタワーズ大宮には、埼玉県内で最も高価な中古マンションが存在します。価格はなんと1億9880万円（112.84平米）にも上ります。一方で、最も手頃な価格で手に入る中古マンションも同じ地域にあり、3900万円（39.01平米）となっています。不動産市場は常に変動するものですが、「埼玉県 高級」の中古マンション市場は過去10年間で約100％の価格上昇を遂げており、坪単価は199万円から398万円へと高騰しています。ここ5年だけを見ても、坪単価は290万円から398万円へと37%もの増加が確認されています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データベースを用いて分析したところ、「埼玉県 高級」の中古マンションの将来性は偏差値45を記録。これは、都道府県別で見た場合のランキングで1位に位置する非常に高い評価となります。投資のチャンスと見るべきか、それとも売り時なのかの判断に役立つシグナルも見受けられ、現在18件の物件が買い時、0件が売り時と判断されています。中でも、ザ・パークハウス大宮やライオンズマンションコスタタワー浦和、Dグランセ浦和高砂などが注目される売り時の物件として挙げられています。これらの情報から、埼玉県で高級中古マンションの売却をお考えの方は、市場動向をしっかり把握した上で最適なタイミングを見計らいたいものです。本記事で紹介したマンションマーケットの独自調査をもとに、お得に売却できるおすすめの中古マンションを見極めて、賢い不動産取引を実現させましょう。

埼玉県 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数48件、現在の売出し物件数50件。平均価格7301万円、最多価格帯6380万円〜7580万円。10年間で約100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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