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売却

さいたま市浦和区の高級中古マンション市場は、魅力的な動きを見せています。現在、浦和区には16棟の高級中古マンションが立地しており、昨年一年間で135件の物件が市場に出され、そのうち22件が成約に至ったことから、地域の不動産市場の活発さが伺えます。直近1か月を注視してみると、23件の物件が売り出されており、平均価格は7481万円に達しています。この価格帯で最も動きがあるのは、6780万円から7800万円の区間です。さらに、埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11に位置するシティハウス浦和高砂は、なんと1億5000万円（90.00平米）という最高価格で売り出されており、一方で最も手頃な価格を誇るブリリア浦和仲町は仲町1丁目9にあり、5980万円（56.05平米）となっています。長期的なトレンドを見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約83％も上昇し、坪単価は209万円から384万円へと大きく跳ね上がりました。2019年からの過去5年間でも33％の高騰を記録しており、坪単価は287万円から384万円へと増加しています。これらのデータからも、浦和区の中古マンション市場がどれだけ成長を遂げているかが明らかです。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出した「さいたま市浦和区の高級中古マンション」の将来性についての偏差値は45となり、市区町村別ランキングで1位を占めています。このエリアにおける不動産の買い時とされる物件は14件あり、一方で売り時の物件のシグナルは現在0件となっており、ライオンズマンションコスタタワー浦和、Dグランセ浦和高砂、エイペックスタワー浦和などが特に売り時とされる物件に挙げられます。本記事では、独自の調査データに基づいて、浦和区でおすすめの高級中古マンションを売却する際のポイントをご紹介しました。さいたま市浦和区の不動産をお持ちの皆さまが、適切なタイミングで売却をされるための一助となれば幸いです。

埼玉県さいたま市浦和区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数23件。平均価格7481万円、最多価格帯6780万円〜7800万円。10年間で約83%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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