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売却

神奈川県川崎市高津区は、交通アクセスの良さや住環境の利便性から需要が高いエリアとして知られ、そんな中での駐車場付き中古マンション市場は非常に注目されています。実際、高津区内には中古マンションが429棟存在し、昨年1年間で2097件が売り出され、このうち349件が成約に至っています。最近の1か月間における売り出し物件数は122件となっており、その平均価格は3653万円です。価格帯を詳しく見ると、3280万円から3980万円の範囲が最も多く、購入しやすいセグメントといえます。しかし、最高価格帯の物件では、久本3丁目14-1に位置するザタワー&パークス田園都市溝の口が1億2800万円（111.01平米）という価格で、対照的に最安値の物件は久末481-1のライオンズマンション久末で400万円（54.66平米）と大きな開きがあります。過去10年間の動向を見ると、2014年から2024年にかけて中古マンションの価格は約35%上昇し、坪単価平均は149万円から202万円へと高騰しています。さらに近い5年間では、21%の上昇率を示し、166万円だった坪単価が202万円に達しています。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、高津区の中古マンション市場の将来性は偏差値49と算出されており、市区町村別ランキングで36位に位置しています。さらに、現在の市場で買い時とされる物件は343件、売り時とされる物件は71件というシグナルが出ています。特に売り時としては、溝口1丁目にあるパークホームズ、梶ヶ谷にあるサンクレイドル梶ヶ谷、溝の口にあるベリスタ溝の口などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査をもとに、神奈川県川崎市高津区における駐車場付き中古マンションの売却がおすすめの物件を掲載しています。これらの情報は、中古マンション売却を検討している方々にとって非常に有益なものです。売却を考えている方は、是非参考にしてみてください。

神奈川県川崎市高津区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数349件、現在の売出し物件数122件。平均価格3653万円、最多価格帯3280万円〜3980万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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