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売却

大阪府大阪市此花区の駐車場付き中古マンションに注目が集まっています。区内には53棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で577件が売りに出され、そのうち成約に至ったのは96件でした。現在市場に出ている物件は直近1か月で29件となっており、物件の動向が活発です。お住まいの此花区で中古マンションの売却をお考えの方にとって、これは重要な情報となるでしょう。中古マンションの平均価格は2452万円で、もっとも取引が盛んな価格帯は2280万円から2680万円の範囲です。販売価格の最高額を誇るのは、島屋6丁目2-89に位置するリバーガーデンシティアリスで、126.93平米の広々とした空間が5680万円となっています。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのは西九条2丁目13-9にあるシャトー西九条で、41.76平米が653万円となっています。過去10年間（2014年から2024年まで）を見ると、此花区の中古マンション価格は約55%の価格上昇を遂げ、坪単価は平均81万円から126万円へと高騰しました。特に2019年からの5年間では、坪単価が118万円から126万円へと6%の上昇を記録しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、此花区の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングでは22位に位置付けられています。売買タイミングを示唆するシグナルでは、買い時が16件、売り時が37件と分析されており、売却を検討中の方は参考にしてみてはいかがでしょうか。特に、ライオンズマンション此花千鳥橋、春日出パークホームズ2、シャトー西九条のような物件は売り時とされています。この記事を通じて、独自の調査から導き出された偏差値を基に、此花区における中古マンションの売却においてお得なおすすめ物件をご紹介しました。これから不動産売却を検討するにあたり、このデータが参考になれば幸いです。

大阪府大阪市此花区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数96件、現在の売出し物件数29件。平均価格2452万円、最多価格帯2280万円〜2680万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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