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売却

文京区

東京都文京区は、その緑豊かな環境と都心へのアクセスの良さで知られており、駐車場を備えた中古マンションにも高い需要があります。近年、文京区の中古マンション市場は活況を呈しており、昨年度における売り出し物件数は3100件、成約件数は516件となっています。現在、文京区の中古マンションは806棟が存在し、直近1か月の売り出し物件数は112件に上ります。平均価格は5283万円と非常に高額ですが、価格帯は広範囲にわたり、最も多い価格帯は4190万円〜5480万円です。ここ数年の価格上昇も著しく、2014年からの10年間で約54%、2019年からの5年間では34%の高騰を記録しており、坪単価も273万円から422万円へと上昇しています。文京区における最高価格の中古マンションは、後楽1丁目にあるコートレジデントタワーで、3億9800万円（114.41平米）となっています。一方で、手頃な価格の物件も存在し、最も低い価格であるメゾン･ド･エリスは835万円（14.50平米）で売り出されています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる将来性の評価では、「東京都文京区 駐車場」の中古マンションは偏差値50を獲得し、市区町村別ランキングで8位に位置づけられています。購入の適時を示す「買い時」の物件は186件、「売り時」の物件は580件のシグナルが出ており、本郷壱岐坂ハイツやブリリア本郷三丁目、六義園第6コーポなどが売却に適しているとされています。投資目的や居住用としての中古マンション購入を考える際には、これらのデータは非常に参考になります。文京区は、教育機関や文化施設が集まる地域であり、その価値は今後も変わらぬものと予想されます。実際に売却を検討する際には、市場動向や物件の条件をしっかりと把握した上で、適切な価格設定と戦略を立てることが大切です。

東京都文京区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数516件、現在の売出し物件数112件。平均価格5283万円、最多価格帯4190万円〜5480万円。10年間で約54%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都文京区 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新宿区

東京都新宿区にお住まいの皆様、貴重な不動産資産であるマンションの売却を検討する際には、市場動向の最新情報をお持ちでしょうか。ここでは、「東京都新宿区 駐車場」付きの中古マンション市場に焦点をあて、1111棟という膨大な物件の動きや価格の推移をご紹介します。昨年一年を通して、新宿区では6043件の売り出しがありましたが、1007件の成約に至った実績があります。また、現在の売り出し物件数は最新の1か月で325件に上っており、市場の活気を物語っています。中古マンションの平均価格は5557万円となっており、4030万円〜5480万円の価格帯が最も多い層となっています。特筆すべきは、東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-4に位置するクレストコート砂土原で、こちらの最高額物件は5億5980万円（259.14平米数）にも上るという驚異的な価値を誇ります。対照的に、最もリーズナブルな物件は北新宿1丁目13-15にある日興パレセゾン新宿で、700万円（15.00平米数）となっており、幅広い選択肢が存在します。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、新宿区の中古マンション価格は約58%という著しい高騰を記録しています。坪単価でみれば、284万円から449万円へと上昇しました。さらに、直近5年間（2019年〜2024年）も35%の価格上昇が見られるなど、買い手市場となりつつあることが窺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によると、「東京都新宿区 駐車場」付きの中古マンションの将来性について偏差値は50とされ、市区町村ランキングでは11位を占めています。買い時の物件は546件と評価されており、売り時とされる物件は441件もあります。こうしたデータに基づき、売却のタイミングを見極めることは大変重要です。パレ神楽坂、アトラス市ヶ谷、ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森など、売り時と判断される物件にお住まいの方は、特に注目していただきたい情報かもしれません。本記事を参考に、賢い不動産売却を実現してください。

東京都新宿区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1007件、現在の売出し物件数325件。平均価格5557万円、最多価格帯4030万円〜5480万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

港区

東京都港区は、中古マンション市場が活発な地域のひとつです。現在、港区には中古マンションが1144棟あり、昨年には8278件もの中古マンションが売り出され、そのうち1379件が成約に至りました。この数字からも、港区の中古マンション市場の活況が伺えます。さて、注目の売り出し物件の数ですが、直近1か月で436件が市場に出されており、平均価格は9838万円です。この地域で最も需要がある価格帯は、6100万円から8500万円となっています。これは、港区の中古マンションを検討している方にとって非常に参考になるデータではないでしょうか。港区の中古マンションの価格帯には幅があり、最高価格帯の物件としては、南青山2丁目3-3のパークコート青山ザタワーが挙げられます。ここでは、234.04平米の広々とした空間が17億9000万円という金額で取引されています。一方で、最も手ごろな価格の物件は、赤坂9丁目1-7の秀和赤坂レジデンシャルホテルで、13.80平米のコンパクトな空間が1150万円となっています。過去10年間の動向を見ると、港区の中古マンション価格は、坪単価で見ると377万円から756万円へと約100%も高騰しています。特に、2019年から2024年の5年間では47%の上昇を見せ、市場の加熱が感じられます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、港区の中古マンション市場の将来性は偏差値で50と評価され、市区町村別ランキングでは31位となっています。購入のタイミングとしては560件、売却のタイミングとしては390件のシグナルが出ており、売買のチャンスがまだまだ多く存在しています。売却のタイミングとしておすすめの物件としては、ホーマットコンコードや赤坂氷川町パークマンション、オパス有栖川テラスなどが挙げられます。これらの物件は、市場の波に乗って売り時を迎えていると言えるでしょう。このように、「東京都港区 駐車場」付きの中古マンションの売却については、物件の価格だけでなく、市場の動向や将来性も考慮することが重要です。買い手や売り手にとって最適なタイミングを見極めることで、投資としても住居としても、価値ある選択をすることが可能になります。

東京都港区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1379件、現在の売出し物件数436件。平均価格9838万円、最多価格帯6100万円〜8500万円。10年間で約100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都港区 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

中央区

東京都中央区は、ビジネスと住宅が混在する魅力的なエリアですが、特に「駐車場付き」の中古マンション市場に注目が集まっています。現在、614棟の中古マンションが存在し、昨年における売り出し物件は4,404件という大きな数字を記録しました。これらの物件のうち、成約へと結びついた件数は734件であり、市場の活発な動きを見せております。直近1か月での売り出し物件数は239件に上り、「東京都中央区 駐車場」の中古マンションの平均価格は5,987万円とされています。最も多い価格帯は4600万円から6030万円の範囲に集中しており、物件選びにおいて非常に参考になる情報と言えるでしょう。一方で、最も高価な物件はパークタワー晴海が4億3800万円（121.16平米）であり、納得の価格設定であることが分かります。一方で、最も手頃な価格の物件としては、中銀築地マンシオンが挙げられ、255万円（36.56平米）となっているため、幅広いニーズに応える物件が存在します。長期間を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約80%も高騰し、坪単価平均は288万円から521万円に上昇しています。また、過去5年間で45%の高騰も見られ、現在もその勢いはとどまることを知りません。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性評価では、中古マンションの偏差値が50と評価されており、市区町村別ランキングでも10位につけるなど、非常に安定した魅力を持っています。買いのシグナルが出た物件は210件、売りのシグナルが出た物件は341件と、売買のタイミングにも大きなヒントが得られます。特に注目すべき売り時物件としては、ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー、銀座ベラメンテ、プラウド日本橋人形町ディアージュなどがあり、これらの物件は売却によって利益を最大化できる可能性があります。この機会に、マンションマーケットが提供する独自調査データに基づいた売却戦略を考え、お持ちの不動産を最も有利に売却してみてはいかがでしょうか。

東京都中央区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数734件、現在の売出し物件数239件。平均価格5987万円、最多価格帯4600万円〜6030万円。10年間で約80%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中央区 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千代田区

東京都千代田区は、政治の中心地であることから、不動産市場において高い需要が見込まれる地域です。この地域にある「駐車場」付きの中古マンションの数は346棟にものぼり、その動向は数多くの人々の関心を引くところです。昨年1年間で見ると、売り出された物件の数は1422件に上り、このうち成約に至った件数は237件でした。直近1か月での売り出し物件数も75件と、常に売買の機会が存在していることがうかがえます。「東京都千代田区 駐車場」の中古マンションの平均価格は8676万円と高価であり、市場では4880万円〜7950万円という価格帯が最も多い取引がされています。なかでも、平河町森タワーレジデンスという物件は、13億2000万円で売り出された東京都千代田区の中で最も高価な中古マンションです。一方で、最も手頃な物件としては、ライオンズマンション九段第2の1150万円のものも存在しています。皆様にとっては非常に参考になる情報ではないでしょうか。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約78%も高騰しており、坪単価は437万円から778万円へと跳ね上がっています。さらには、この5年間（2019年〜2024年）だけを見ても59%の価格上昇が見られ、これは坪単価で言うと488万円から778万円への増加を意味します。これらの数字は、不動産を保有されている方々が売却を検討する際の重要な指標となります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性の偏差値は49となっており、市区町村別で見るとランキング43位に位置づけられています。こうしたデータをもとに、「買い時」の物件は232件、「売り時」の物件は62件と分析されています。具体的な売り時とされる物件には、ザコノエ一番町やザパークハウスグラン三番町、ザパークハウス千代田麹町などが挙げられており、売却をご検討の方はこれらの物件情報に注目してみてはいかがでしょうか。本稿を通じて、マンションマーケットが独自に実施した調査結果から得た偏差値についてお伝えしました。東京都千代田区の駐車場付きの中古マンションを売却する際に得をする、おすすめのマンション情報もご紹介いたしました。不動産売買はタイミングが重要です。市場動向をしっかり把握し、最適な時を見極めて行動されることをお勧めします。

東京都千代田区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数237件、現在の売出し物件数75件。平均価格8676万円、最多価格帯4880万円〜7950万円。10年間で約78%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都千代田区 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都内での中古マンション市場は活発な動きを見せており、とりわけ駐車場付きの物件に注目が集まっています。2020年における東京都内の中古マンションの市場動向をみると、売り出された物件は約12万3千件にのぼり、そのうち約2万件が成約に至っています。このデータから、東京都内の中古マンション市場の盛り上がりが伺えます。直近1か月間の売り出し物件数は6,723件にも上り、これらの物件の平均価格は約4,976万円となっています。中でも、最も多くの関心を集めている価格帯は3,510万円から4,580万円となっており、東京都内でも手が届きやすい価格帯の物件が市場に多く出回っていることが窺えます。さらに具体的な物件として、東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する「ザコート神宮外苑」は、その価格が19億8,000万円（263.83平米）と群を抜いて高価な物件です。これに対して、最もお手頃な価格帯の物件は、東京都日野市南平1丁目に所在する「メゾン・ド・ノア南平」で、価格は140万円（16.15平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）の市場動向を見てみると、駐車場付きの中古マンションは約41%の価格上昇があり、坪単価は平均で236万円から335万円へと高騰しています。特に過去5年間（2019年から2024年）では、坪単価の平均が259万円から335万円へと29%もの上昇率を記録しました。これらのデータは、マンションマーケットが独自に開発した機械学習の解析結果に基づくもので、今後の「東京都 駐車場」の中古マンション市場の将来性を偏差値50と予測しています。この偏差値は他の都道府県と比較した場合、全国で18位という位置付けであり、現在の市場がどの程度の位置にあるのかが分かります。また、買い時とされる物件は12,405件、売り時とされる物件は9,778件あり、市場の動きを掴むためのシグナルとして注目されています。売却のタイミングを見極めたい方には特に、三軒茶屋パークマンション、ザコノエ一番町、セボン中目黒といった物件が売り時とされる情報が出ていますので、売却を検討している方はこれらの物件についても考慮に入れるとよいでしょう。本稿では、マンションマーケットの独自調査から導かれる情報をもとに、「東京都 駐車場」の中古マンション市場の売却時のおすすめ物件やタイミングについてご案内しています。東京都内で駐車場付きの中古マンション売却を考えている方は、現在の市場データを基に、賢い展開を図ることができます。

東京都 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20622件、現在の売出し物件数6723件。平均価格4976万円、最多価格帯3510万円〜4580万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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