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売却

大阪府大阪市住之江区は、暮らしやすさと利便性が兼ね備えられた魅力的なエリアです。特に、マンション購入を検討している方々には、駐輪場を完備した中古マンションが豊富に存在する点が注目されます。現在、住之江区には120棟の中古マンションが存在し、近年の市場動向を見てみると、昨年の年間で1180件の売り出しがあり、そのうち196件が成約に至ったことが分かります。これは、売却と購入の活発な動きがあることを示しており、地域の不動産市場の健全さを物語っています。売り出しが目立つ物件数は、直近1か月で34件に上り、中古マンションの平均価格は約1843万円です。価格帯としては1498万円から1880万円が最も多い範囲となっており、これは幅広い予算に合わせた選択肢があることを意味しています。最も高価な中古マンションは「ローレルスクエア大阪ベイタワー」で、驚くべき1億2980万円（149.03平米）という価格がついており、一方で最も手頃な価格の物件は「住吉第2団地(9〜11号棟)」で375万円（44.28平米）となっています。長期的な価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は約43%も高騰し、73万円から105万円へと上昇しています。そして、より短期間では2019年から2024年の5年間で22%の高騰を見せており、坪単価は86万円から105万円へと上がっています。これは、住之江区が不動産投資における魅力的なエリアであることの証とも言えるでしょう。マンションマーケットの機械学習データを用いた分析によれば、「大阪府大阪市住之江区 駐輪場」周辺の中古マンションの将来性は偏差値49と算出されており、市区町村別のランキングで38位に位置します。これは全体を通じても平均的な水準であり、安定した投資が期待できることを示唆しています。買い時とされる物件は30件、売り時と判断される物件は88件あるとのシグナルが出ており、特に「朝日プラザラフィーネ住吉」「メゾンドール粉浜」「大拓メゾン住吉」といった物件が売り時とされています。これらのデータは、中古マンション売却を検討している方にとって重要な指標となり得ます。こうした独自の市場調査と分析をもとに、この記事では住之江区で売却のタイミングが良いおすすめの中古マンションをご紹介しています。これから不動産売却をお考えの方は、これらの情報を参考にして、最適な投資判断を行ってください。

大阪府大阪市住之江区 駐輪場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数196件、現在の売出し物件数34件。平均価格1843万円、最多価格帯1498万円〜1880万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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