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売却

千葉県千葉市美浜区における、委託管理の中古マンション市場は、近年非常に活発な動きを見せております。市場には合計で166棟の中古マンションがあり、昨年度の売り出し件数は2052件にも上りました。その中で成約に至ったのは342件という実績があります。最新の情報をご案内すると、直近1か月での売り出し物件数は186件となっており、流動性の高い市場であることが伺えます。中古マンションの平均価格は2633万円で、最も多く取引されている価格帯は1980万円〜2899万円です。美浜区内で最も高額な中古マンションは、幕張ベイパークスカイグランドタワーにある1億3800万円の物件（104.30平米）で、一方で、最も手頃な価格となるのは真砂1丁目団地の300万円（51.75平米）です。価格の推移としては、2014年から2024年の10年間で、中古マンション価格が約83%も高騰し、坪単価は平均85万円から156万円へと大きく上昇しました。近い期間で見れば、2019年から2024年の5年間で39%の価格上昇が見受けられます。また、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、「千葉県千葉市美浜区 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは24位に位置しています。売買のタイミングとしては、買い時と見られる物件が60件、売り時とされる物件が102件となっていることから、検討をされている皆さまには、タイミングを見逃さないよう情報の収集が重要です。具体的なおすすめの売り時物件としては、ベイマークスクエアガーデンコート、パティオス8番街、ライオンズマンション稲毛海岸駅前などが挙げられます。今回ご提供したデータは、マンションマーケットの独自調査から算出されたものであり、美浜区の中古マンション売却において参考になると考えられます。売却をお考えの方は、これらの情報をもとに、最適な売り出し時期を見定めることが大切です。

千葉県千葉市美浜区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数342件、現在の売出し物件数186件。平均価格2633万円、最多価格帯1980万円〜2899万円。10年間で約83%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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