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売却

愛知県名古屋市中川区は、委託管理による中古マンション市場が活発なエリアの一つです。現在この地域には、131棟の中古マンションが存在し、昨年売り出された物件は393件に上ります。そのうち成約に至ったのは65件であり、不動産市場の活況を物語っています。直近1か月を見ても22件の売り出しがあり、継続的な動きが見受けられます。中古マンションの価格帯に着目すると、平均価格は1760万円であり、最も多い価格帯は1498万円から1830万円となっています。特に、価格の高い端にあるのが尾頭橋3丁目のプラウド金山で、こちらは4980万円（93.58平米）となっており、中古マンションのプレミアム物件として注目されがちです。一方で、中川区一色新町にある三日月住宅（1〜6号棟）では、226万円（78.68平米）とリーズナブルな価格設定になっており、広さと価格のバランスを求める方には適しているでしょう。長期的な市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約30%上昇し、坪単価は72万円から94万円へと高騰しました。さらに、2019年から5年間では16%の価格上昇を記録しており、継続的な投資価値の向上が見られます。マンションマーケットが行った機械学習によるデータ分析では、中川区の中古マンションの将来性は偏差値45を示しており、市区町村別のランキングでは61位に位置づけられています。これは、買い時とされる物件が110件、売り時とされる物件が20件というシグナルを出しており、投資家にとって重要な情報源となります。具体的な売り時の物件例として、藤和シティホームズ高畑、サンピボット名南、宝マンション烏森などが挙げられます。これらの物件は、現在の市場価値と将来性を鑑みた上で、売却して利益を得る最適なタイミングと考えられています。中川区で物件を探すか、または所有しているマンションの売却を検討している方々にとって、これらの情報は価値のあるものといえるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査から導かれた偏差値を基に、愛知県名古屋市中川区で売却して得する、おすすめの中古マンションを紹介しました。この地域における物件の購入や売却を検討している場合は、こうした市場データを参考にして、適切な判断を下すことが重要です。

愛知県名古屋市中川区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数65件、現在の売出し物件数22件。平均価格1760万円、最多価格帯1498万円〜1830万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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