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売却

現在、名古屋市守山区の不動産市場における中古マンションの取引動向についての情報が求められています。そこで、この記事では守山区内にある自主管理マンションの最新事情に焦点を当て、売買の状況や価格動向を詳細にご紹介していきます。守山区には自主管理による中古マンションが計35棟存在しており、このエリアは独特のコミュニティが形成されています。昨年1年間で市場に出された物件は123件、その中で成約に至ったのは20件です。この数字は、将来の不動産売買を考えるうえで重要な指標となります。最新のデータによると、直近1か月での守山区の売り出し物件は7件にのぼります。平均購入価格は939万円となっており、価格帯としては700万円から930万円が最も多く出ています。これにより、エリア内の物件価格の傾向が見えてきます。特に注目すべきは、守山区四軒家2丁目にあるライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ(1〜3番館)で、こちらは3190万円（100.25平米）とエリアで最も高い価格を記録しています。また、最も手頃な価格帯の物件としては、元郷1丁目の大森東住宅(12〜18号棟)があり、150万円（64.74平米）で取引されていることがわかります。近年の守山区の不動産価格の変動を見ると、2014年から2024年の10年間でマンション価格は約100%上昇しており、坪単価も26万円から52万円へと倍増しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）を見ると、坪単価は45万円から52万円へと15%も上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析結果によれば、守山区の自主管理中古マンションの将来性は偏差値50となっており、市区町村別ランキングでは19位となっています。現時点で買い時の物件は3件、売り時の物件は26件と判定されており、具体的な売り時とされる物件には、三旺マンション大森駅前やグランステージ小幡などが挙げられます。この記事を通して、「愛知県名古屋市守山区 自主管理」の中古マンションにおいて、売却に際して有利となる物件、おすすめの物件をご紹介することを目的としています。名古屋市守山区にお住まいで、不動産売買をお考えの方にとって、こうした情報が実際の売却計画において役立つ一助となることを願っています。

愛知県名古屋市守山区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数7件。平均価格939万円、最多価格帯700万円〜930万円。10年間で約100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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