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売却

生駒市内において「自主管理」の形態を取っている中古マンションは合計で4棟存在しています。過去1年間に市場に出された物件数は4件でしたが、成約に至ったのは残念ながら0件でした。しかし、こうした状況にも関わらず、直近1か月の間に新たに2件の物件が売りに出されており、市場の動きが見られます。「奈良県生駒市 自主管理」の中古マンションの平均価格は992万円となっており、最も多くの物件が取引された価格帯は590万円台でした。特に注目すべきは、生駒市辻町812に位置するハイネスピア東生駒です。この物件は2480万円という価格で市場に出されており（90.05平米）、現在の中古マンションの中で最も高価な部類に入ります。一方で、430万円（66.51平米）という価格のフドウ東生駒ハイツ（生駒市辻町838-1）は、手頃な価格で購入可能な物件として注目されています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場データを分析すると、自主管理マンションの価値は約65%の下落を記録しています。坪単価の平均は、77万円から27万円へと落ち込んでおり、特に2019年から2024年の5年間での価値の減少は77%にも上っています。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、生駒市の「自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されています。この偏差値は市区町村別ランキングで第4位となっており、現在の市場における1件の買い時シグナルと3件の売り時シグナルが示されています。売り時と判断される物件の1つが藤和ライブタウン生駒です。本記事では、マンションマーケットが行った独自調査に基づく偏差値をもとに、「奈良県生駒市 自主管理」の中古マンションを売却する際に得する可能性のあるおすすめの物件について詳しく解説いたします。どのタイミングで売るべきか、またどの物件を選ぶべきか、戦略的に考えることで、不動産売買を成功に導くための重要なヒントを提供いたします。

奈良県生駒市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格992万円、最多価格帯590万円〜590万円。10年間で約-65%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県生駒市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県橿原市における自主管理型の中古マンション市場について、現地の動向および将来性を深堀りして解説することで、売却を検討されている皆さまに有益な情報を提供いたします。橿原市には自主管理の中古マンションが5棟確認されており、昨年1年間で市場に出された売り物件は37件にのぼり、そのうち6件が売買契約に至っています。最新の動向として、直近1か月の売り出し物件数は6件である一方、市場の平均価格は612万円となっており、売り出し価格帯は450万円から680万円の範囲に集中しています。奈良県橿原市白橿町3丁目11に所在する橿原ニュータウンC(1〜14棟)では、最高額で1480万円（96.59平米）での売り出しが記録されている反面、同市白橿町2丁目26にあるオレンジマンション(1〜5号棟)では最低価格が100万円（68.70平米）となっており、物件によって価格帯に幅があることが伺えます。さらに過去10年間（2014年から2024年）の価格変動を見ると、中古マンションの価格は約41%上昇しており、坪単価で見れば17万円から24万円へと高騰しています。しかしながら、過去5年間（2019年から2024年）のトレンドは逆で、中古マンションの坪単価は34万円から24万円へと約30%下落しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性評価では、「奈良県橿原市 自主管理」の中古マンションは偏差値50と評価され、市区町村別ランキングでは6位に位置しています。これを踏まえた売買シグナルにおいては、現在買い時とみなされる物件は1件、逆に売り時と指摘されている物件は4件あることが分かります。具体的に売り時とされる物件としては、橿原グリーンハイツや橿原ニュータウンC(1〜14棟)が挙げられます。この記事を通じて、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値と市場データを基に、橿原市の中古マンション売却に最適な時期を把握し、賢明な売却判断の一助となれば幸いです。

奈良県橿原市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数6件。平均価格612万円、最多価格帯450万円〜680万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県橿原市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県大和郡山市にある自主管理の中古マンションに関心がある方へ、最新の市場情報をお届けします。大和郡山市は歴史的な名所が多く、住環境も整っており、住宅選びにおいても魅力的な地域です。現在、市場には自主管理の中古マンションが複数存在し、昨年は総合計で6件が売り出され、そのうち1件が成約に至りました。最近1か月のデータによると、売り出し中の物件は2件となっており、自主管理マンションの平均価格は約510万円です。価格帯では350万円〜390万円の間に集中していることが明らかになっています。これらのデータは、住宅購入や売却を考えている方にとって有益な情報と言えるでしょう。具体的な物件に目を向けると、最も高額なのは筒井町627-1に位置するクレール郡山筒井で、こちらの価格は1780万円（62.89平米）です。一方で、もっともリーズナブルなのが筒井町418-3の筒井ハイツで、150万円（37.88平米）となっています。物件の選択肢は幅広く、ご予算や居住条件に応じたマンション選びが可能です。過去10年間のデータを検証すると、自主管理マンションの価格はほぼ横ばいを保っています。しかし、過去5年間で見ると、坪単価平均で259%の高騰を記録し、22万円から79万円に急増しています。この傾向は、地域の発展を反映しており、インフラ整備など将来性を示す好指標となり得ます。弊社が開発した機械学習データによる将来性の偏差値は53となっており、市区町村別のランキングでは3位に位置しています。これは、奈良県大和郡山市の中古マンション市場が安定し、かつ成長を見込めることを意味しています。今のところ買い時の物件は見当たりませんが、売り時と判定された物件は3件あり、とりわけ筒井ハイツが売り時として注目されています。売却を検討されている方は、奈良県大和郡山市の自主管理中古マンション市況を踏まえ、適切なタイミングを見極めることが重要です。今回の市場分析から、特に筒井ハイツなどがおすすめ物件として挙げられますが、それぞれの物件情報をしっかりと把握し、資産価値を最大限に高める売却戦略を立てることをお勧めします。

奈良県大和郡山市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格510万円、最多価格帯350万円〜390万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県大和郡山市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県大和高田市にある自主管理の中古マンションは、住宅を取り巻く市場の動向を踏まえながら検討する価値がある投資先となっています。昨年度において、この地域では12件の売り出しが行われ、そのうち2件が成約に至ったことがデータから読み取れます。直近の1か月で見ると、売り出し中の物件は1件と少なく、狙い目な物件の発見が可能です。中古マンションの平均価格は487万円で、ご予算を考えられる方にとっては手頃な価格帯が中心となる390万円〜530万円にたくさんの物件が集まっています。具体的に目を引く物件としては、サングレース大和高田が挙げられ、こちらは奈良県大和高田市日之出西本町6-10に位置し、魅力ある70.40平米の広さで1040万円となっております。一方、手ごろな価格を求める方には、330万円で48.60平米の広さを持つ、ヌーベルアミ高田がおすすめです。これは奈良県大和高田市大字市場373-1に位置します。過去10年間のデータを分析すると、自主管理の中古マンションは約8%の価格下落が見られ、坪単価平均も27万円から25万円へと変動しています。さらに近年5年間では、20%の大幅な下落が見られるなど、市場の変動が大きいことが窺えます。こうした動向を踏まえると、坪単価平均が31万円から25万円へと下落している現在が、特に購入を検討する良いタイミングであるとも言えるでしょう。機械学習データを用いたマンションマーケットの分析では、「奈良県大和高田市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値54を記録し、市区町村別ランキングで2位に位置しています。これは、マーケット内での競争力が高いことを示唆しており、買い時、売り時の判断材料としても参考になる情報です。現時点では、買い時を示すシグナルは0件、一方、売り時の物件には3件のシグナルが出ており、売却を考えている方にとっては良いタイミングとなります。以上の情報を基に、「奈良県大和高田市 自主管理」の中古マンションを対象にした売却に関する戦略を立てるのが賢明です。市場のダイナミズムを理解し、適切な売却時期や価格帯を見極めれば、おすすめのマンションを見つけ出し、得する売却を実現することができるでしょう。

奈良県大和高田市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格487万円、最多価格帯390万円〜530万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県大和高田市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県奈良市で見逃すことのできない不動産投資の機会について、今日は特に自主管理の中古マンション市場にフォーカスを当てていきたいと思います。奈良県奈良市には、自主管理の中古マンションが17棟存在し、昨年度は58件の物件が市場に出され、そのうち9件が成約に至りました。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件は1件だけとなっています。市場の動向を見る上で、価格帯は非常に重要な指標となります。現在の平均価格は828万円であり、650万円から850万円が最も相場の多い価格帯となっています。奈良市三松1丁目19-23にあるランズ富雄アソシアという物件が、3180万円（平米数108.61）で最高価格を記録している一方で、メゾン西大寺という奈良市西大寺赤田町1丁目4-16に位置する物件は200万円（平米数31.31）と市場で最低価格で取引されています。長期の価格変動を見ると、奈良市の自主管理の中古マンションは、過去10年間で約24%の価格下落があったことが分かります。しかし注目すべきは、過去5年間での価格推移であり、坪単価は36万円から43万円へと19%も高騰しています。これは、市場が再び活況を呈していることを示しており、不動産投資家にとっては大きなチャンスとなるかもしれません。実際、マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、「奈良県奈良市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、奈良県内の市区町村別ランキングで7位に位置しています。購入のタイミングとしては、奈良ガーデンハイツ、プラザ花芝南都ハイツ、奈良コーポラスなどが売り時として挙げられています。買い手市場が続いている中、独自の調査データに基づいて、買い時や売り時とされるシグナルが出されている物件がそれぞれ5件、12件あります。賢明な投資家ならば、このような情報を元に自主管理の中古マンションを売却するタイミングや、投資としての魅力を見極めていくことが求められるでしょう。本記事が、奈良市での不動産投資、特に中古マンションの売却に際して、参考になる情報を提供することを目指しています。

奈良県奈良市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数1件。平均価格828万円、最多価格帯650万円〜850万円。10年間で約-24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県奈良市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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