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売却

奈良県香芝市における築20年の中古マンション市場は、近年の不動産市況により注目を集めています。香芝市は奈良県北西部に位置し、歴史的な観光地としての魅力とともに、生活の利便性や自然環境の豊かさから居住地としても人気があります。香芝市の中心部や駅周辺では、さまざまな商業施設が揃い、日々の生活に必要なアメニティが充実しています。現在、「奈良県香芝市 築20年」の中古マンション市場においては、過去1年間に売り出された物件が48件あり、そのうち8件が売買成約に至っています。最新情報によれば、直近1か月の売り出し物件数は3件となっております。これらの物件の平均価格は約1896万円で、売り出し価格は幅広い範囲にわたっていますが、1650万円〜1900万円の価格帯が最も多く見られます。特に、価格が高い物件として目立つのは、奈良県香芝市西真美3丁目に所在するレピア西真美の丘であり、3280万円という価格が付けられています（広さは97.19平米）。一方で、奈良県香芝市五位堂3丁目に位置するフェアコート五位堂は、1000万円という手頃な価格で市場に出ており、広さは77.14平米となっています。中古マンションの選択肢として、これらの物件は様々なニーズに応えうる魅力を持っています。築20年の中古マンション価格は、過去10年間で約49%増加しており、特に過去5年間では42%の高騰を見せています。これにより、坪単価は平均65万円から97万円へと上昇しており、不動産投資のチャンスとも言える状況です。マンションマーケットによる独自の機械学習データに基づく将来性評価では、「奈良県香芝市 築20年」の中古マンションの偏差値は48で、市区町村別のランキングでは14位に位置づけられています。また、投資のタイミングとして、買い時とされる物件が5件、売り時のシグナルが出ている物件も5件存在しています。売却がおすすめの物件として、ルイシャトレシェソワ五位堂やルイシャトレ五位堂、フェアコート五位堂が挙げられています。これらの物件は市場の動向や需要を踏まえたうえで、売却に適したタイミングと判断されています。本記事では、不動産市況と奈良県香芝市の中古マンション市場を深堀りし、築20年の物件の売却に関する有益な情報を提供しました。これから売却を考えている方や、不動産投資を検討している方にとって、香芝市の中古マンションは魅力ある選択肢の一つと言えるでしょう。

奈良県香芝市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数3件。平均価格1896万円、最多価格帯1650万円〜1900万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県香芝市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県生駒市にお住まいで、築20年の中古マンションをお持ちの皆様、売却をご検討されているなら、この記事が有益な情報を提供いたします。現在、生駒市には築20年の中古マンションが10棟ございます。昨年を振り返ると、売り出された物件は19件にのぼり、このうち3件が新たな所有者の手に渡りました。売り出しの状況は常に変動しており、最新のデータでは直近1か月で2件の物件が市場に登場しています。築20年の中古マンションの平均価格は約1914万円となっており、最も多い価格帯は1600万円〜1980万円の間です。ピーク時を比べてみますと、2014年から2024年の10年間で価格は約17%下落しており、坪単価は平均81万円から68万円へと落ち込んでいます。さらに詳しく見ると、2019年からの5年間では21%の下落を記録し、坪単価平均は86万円から68万円という結果になりました。奈良県生駒市の中古マンション市場で最も価格が高かった物件は、「ライオンズヒルズ生駒」と呼ばれるマンションで、所在地は山崎新町1-45、価格は4080万円（80.50平米数）です。一方で最も手頃な価格で提供されているのは、小明町1144-3にある「ジースイーツ生駒」で、価格は1195万円（74.51平米数）となっています。生駒市の不動産市場において、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によると、「生駒市築20年」の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。買い時とされる物件が6件、売り時とされる物件が4件というシグナルが出ており、東生駒アーバンライフヒルステージやライオンズヒルズ生駒、オーセント東生駒などが売り時と分類されています。このように、生駒市で中古マンションの売却をお考えの方は、当マンションマーケットの独自調査によって導き出されたデータを参考にしていただくことで、より良い売却時期を見極める助けとなるでしょう。次のステップへ進むためには、市場の動向を把握することが不可欠です。今回の分析を活用して、賢明な不動産売買を実現してください。

奈良県生駒市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格1914万円、最多価格帯1600万円〜1980万円。10年間で約-17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県生駒市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県橿原市で築20年を迎える中古マンションは、現在、多くの人々に注目されています。これらの物件は、その立地や価格帯によって異なる魅力を持っており、売却や購入を検討されている方にとって重要な情報となります。昨年の年間売り出し物件数が51件、成約件数が8件となるなど、活発な取引が行われている橿原市の中古マンション市場の動向を見ていきましょう。2020年のデータに基づくと、橿原市内で売り出されている築20年の中古マンションは10棟あります。直近1か月での売り出し物件数は9件となり、市場にはまだ購入のチャンスが存分にあります。これらの物件の平均価格は2404万円、最も多く取引されている価格帯は2180万円から2580万円の範囲です。売却価格の最高額を記録しているのは、新賀町526に位置するグランヴェルビュ大和八木で、3980万円（89.33平米）となっています。一方、最も手が届きやすい物件は、内膳町5丁目4-29にあるクレール大和八木で、72.48平米で1190万円となっています。これらの価格差は立地や建物の設備、維持状態などによるものです。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、中古マンションの価格は約30％の上昇を見せており、坪単価は平均で84万円から110万円へと高騰しています。これを過去5年間（2019年〜2024年）に限定すると、価格の上昇率は13％（坪単価平均は97万円から110万円）となっており、マンション市場の健全な成長が窺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、奈良県橿原市の築20年マンションの将来性は偏差値51をマークし、市区町村別のランキングでは8位に位置します。買い時とされる物件は6件、売り時とされる物件は4件のシグナルが出ており、特にコージースクエア大和八木、ピアッツアコート八木、グランヴェルビュ大和八木などが売り時の物件として挙げられています。このように、奈良県橿原市では、築20年の中古マンションが適正価格で多く見受けられ、買い手にとっても売り手にとっても魅力的な選択肢となっています。これから売却を考えている方は、市場動向を踏まえながら最適なタイミングで売り出すことが求められるでしょう。一方で、購入を検討している方にとっても、築年数による価格の適正評価やマーケットの分析を基にした賢い選択が重要です。橿原市の中古マンション市場は、今後も多くの可能性を秘めており、これからも注目が集まることでしょう。

奈良県橿原市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数9件。平均価格2404万円、最多価格帯2180万円〜2580万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県橿原市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

皆様が所有する奈良県大和郡山市における築20年の中古マンションは、現在8棟あることが把握されています。昨年1年間を振り返ると、市場に出された物件の数は21件に上り、その中から実際に成約に至ったのは3件だったというデータがあります。具体的な数字で話すと、この1か月の間に市場に出されている物件の数は3件です。築20年の中古マンションとしては、平均価格は1565万円程度で、もっとも多くの物件が売り出されている価格帯は1380万円から1590万円の範囲内となっています。さらに、市内で一番高額な中古マンションは、ローレルコート郡山という物件で、価格は3380万円（100.04平米数）に設定されています。この物件は、奈良県大和郡山市高田町96-7に位置しており、価値を見いだす方には格好のチャンスかもしれません。一方、最も低い価格帯に位置するのは830万円（78.00平米数）で提供されているプレステ10番館です。こちらの物件は、奈良県大和郡山市箕山町12-44に位置しており、購入を考える上で非常に魅力的な選択肢となるでしょう。2014年から2024年の10年間で見た場合、この地域の中古マンション市場は約29%の価格上昇を遂げています。坪単価で見れば、平均58万円から75万円へと高騰しております。また、2019年からの5年間では7%の上昇率を記録し、坪単価平均は70万円から75万円へと成長しているのです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づいたデータでは、「奈良県大和郡山市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングでは12位に位置しています。市場に出ている買い時とされる物件は3件、売り時と判断される物件は5件で、シグナルが示されています。具体的には、ローレルコート郡山や、プレステ12番館、ミュール大和郡山などが、売り時と見なされる物件として挙げられています。本記事では、これらのデータに基づき、奈良県大和郡山市における築20年の中古マンションの売却で得をする可能性が高い、おすすめの物件について詳しく述べて参ります。売却を検討中の皆様にとって有益な情報となることを願っています。

奈良県大和郡山市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格1565万円、最多価格帯1380万円〜1590万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県大和郡山市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県大和高田市における築20年の中古マンションの現状を、詳細なデータに基づき分析し、おすすめの物件情報を提供していきます。大和高田市では、現在、築20年の中古マンションが3棟存在しますが、市場動向を見るに、昨年1年間に売り出された中古マンションの数は16件であり、そのうち成約に至ったのはわずか2件でした。これは、求めている物件とマッチした購入希望者との出会いが少なかったことを示しています。直近1か月での販売物件数は2件となっており、市場には引き続き物件が出回っています。平均価格は1876万円で、最も取引の多い価格帯は1650万円から1880万円となっております。なお、ライオンズマンション大和高田（所在地：奈良県大和高田市幸町4-21）が、3180万円（67.81平米）で最高価格を誇りますが、これは立地や物件の状態などの要因によるものと思われます。対照的に、最もリーズナブルなのは高田市駅前アーバンコンフォート（所在地：奈良県大和高田市片塩町4-8）で、1730万円（76.60平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）でマンション価格は39%上昇し、坪単価は平均73万円から102万円となっています。また、過去5年間（2019年から2024年）のデータを見ると、41%という顕著な価格上昇があったことが分かります。これは坪単価が72万円から102万円へと上がったことを意味しており、不動産投資としてのポテンシャルを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「奈良県大和高田市 築20年」の中古マンションの将来性の偏差値は47であり、市区町村別ランキングで16位に位置しています。このデータによれば、現在買い時とされる中古マンションは1件、売り時とされる中古マンションは2件あり、特にライオンズマンション大和高田などが売り時のシグナルを示しています。以上の情報を踏まえると、将来性のある投資対象として「奈良県大和高田市 築20年」の中古マンションが注目されます。これから売却を検討されている方は、市場動向や価格の高騰傾向、機械学習による将来性評価を参考にすることで、より良い判断が可能となるでしょう。大和高田市の中古マンション市場における売買を成功に導くため、最新のマーケット情報に基づいた戦略的なアプローチが推奨されます。

奈良県大和高田市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1876万円、最多価格帯1650万円〜1880万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県大和高田市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良市は、その歴史的背景と豊かな自然に恵まれ、住宅市場においても安定した人気を誇ります。特に「奈良県奈良市 築20年」というキーワードで市場を見ると、投資家や居住を考える方にとって興味深い動向が見受けられます。市場の状況を詳しく見ていきましょう。奈良市における築20年の中古マンションは、51棟が確認され、昨年の年間売り出し件数は計309件にのぼりました。これらの中で、51件が成約に至ったという統計があります。直近1ヶ月の売り出し物件数は23件となっており、市場は活発です。築20年の中古マンションの平均価格は2238万円であり、市場で最も取引されやすい価格帯は1980万円〜2280万円です。このデータから、手頃な価格で購入を検討する方にとって、奈良市がどれだけ魅力的であるかが伺えます。最高価格の中古マンションは、学園前パークスイーツ丘の邸であり、売出し価格は7700万円（124.88平米）となっています。一方、最も手頃な価格を示すのはサンメゾン学園前で、1255万円（70.03平米）となり、購入者の予算に応じて選択肢が存在しています。築20年の中古マンションは、過去10年間で約14％も価格が上昇しており、坪単価は平均90万円から103万円へと変動しています。さらには、過去5年間では約19％の上昇を遂げており、奈良市の中古マンション市場が如何に堅調であるかが分かります。機械学習データを用いた分析によると、「奈良県奈良市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値51を記録し、市区町村別のランキングで9位に位置しています。買い時とされる物件は27件、売り時のシグナルが出ている物件は24件とされており、タイミングを見極めた取引が求められます。中でも、学園前パークスイーツ丘の邸、パルコートあやめ池コモドナチュール、奈良高天アーバンライフといったマンションは売り時と捉えられています。これらは立地条件や施設の充実度など、多角的な視点から評価されている物件です。奈良市の築20年中古マンション売却においておすすめの物件を探す際は、これらのデータを参考にしながら、将来性や市場動向を考慮した選択が重要です。実際の購入や売却のプロセスにおいては、専門知識を持った不動産業者に相談することで、最適な取引を実現することが可能となります。

奈良県奈良市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数51件、現在の売出し物件数23件。平均価格2238万円、最多価格帯1980万円〜2280万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県奈良市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県における「築20年」の中古マンション市場は、安定した需要と供給で知られており、新築に比べて割安感がありながらも、長年にわたる住み心地の良さを保っている物件が多く見受けられます。この地域での中古マンションの流通は活発で、昨年だけでも496件が売り出され、そのうち82件が成約に至っています。具体的な数字を見てみると、直近1か月での売り出し物件数は31件に上り、平均価格は約2094万円となっています。より細かく見ると、最も取引が活発な価格帯は1820万円から2180万円の範囲で、ここに多くのバイヤーの目が注がれています。注目すべきは、過去10年間で約20%の価格上昇が見られる点です。坪単価で言えば、平均が82万円から99万円へと上昇しており、過去5年間ではさらに22%の上昇幅を示しています。これは、奈良県の中古マンション市場が堅調であることを示しており、資産価値の向上が期待できることを意味しています。奈良県で最も高額な築20年の中古マンションは、奈良市学園南に位置する「学園前パークスイーツ丘の邸」であり、こちらは約7700万円で124.88平米の広さを誇っています。一方、最も手頃な価格帯の物件は「エスポワール広陵」で、こちらは700万円と非常にリーズナブルで、79.77平米の広さがあります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データ分析によると、「奈良県 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値50で、県別ランキングでは6位に位置しています。売却の際には、買い時とされる物件が54件、売り時とされる物件が50件と、バランスの取れた市場を反映しています。特に、売り時と分析される「学園前パークスイーツ丘の邸」、「パルコートあやめ池コモドナチュール」や「リーベル王寺(東館･西館)」などの物件は、資産価値を高く評価されています。このように、奈良県の築20年中古マンション市場は、住宅としての価値だけでなく、投資対象としても魅力的です。将来性が見込まれる物件が多数存在し、賢い売却戦略によって投資成果を最大化するチャンスが広がっています。堅実な成長を続ける奈良のマンション市場で、新たな居住空間や投資の可能性を見出していただけるでしょう。

奈良県 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数82件、現在の売出し物件数31件。平均価格2094万円、最多価格帯1820万円〜2180万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

奈良県 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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