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売却

千葉県千葉市若葉区にお住まいで、不動産売買に興味がある皆さま、ご注目ください。若葉区では現在10棟の「巡回管理」中古マンションが市場に出ております。昨年1年を通して、21件の売り出しがありましたが、成約に至ったのは3件です。直近1か月での売り出し物件は2件となっています。こうした動向を踏まえると、売却を検討されている方にとっては市場のニーズを見極める重要な時期と言えるでしょう。「巡回管理」中古マンションの平均価格は894万円で、最も多く取引される価格帯は777万円〜980万円です。中でも千葉市若葉区桜木5丁目に位置するダイアパレス千葉桜木は、最高価格で2180万円（66.93平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件はダイアパレスステーションプラザ都賀で、390万円（17.67平米）となっています。物件選びにおいては、立地や広さ、価格など様々な要因を考慮することが重要です。過去10年間（2014年〜2024年）でみると、若葉区の中古マンション市場は坪単価平均が52万円から72万円へと約38%の価格上昇を見せています。5年間で見ると、2019年から2024年にかけて坪単価は59万円から72万円へと22%上昇しています。このデータを基に、未来の市場を予測すると、若葉区は資産価値がさらに伸びる可能性を秘めていることがうかがえます。マンションマーケットの機械学習によるデータ分析で、「巡回管理」中古マンションの将来性の偏差値は51とされ、市区町村別ランキングでは12位に位置しています。売買のタイミングは非常に重要で、現在買い時のシグナルが出ている物件は1件、売り時と推定される物件は8件あります。その中でもダイアパレスステーションプラザ都賀は売り時とされており、売却を考えている所有者にとっては、適切な時期にあると言えるでしょう。本記事では、独自の調査とデータに基づき、千葉市若葉区で売却において有利な「巡回管理」中古マンションを皆さまにお知らせしています。将来性や市場価格の動向を理解し、最適な売却時期を見極めることが成功への一歩です。不動産売却をお考えの方は、これらの情報を参考にしてみてはいかがでしょうか。

千葉県千葉市若葉区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格894万円、最多価格帯777万円〜980万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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