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売却

神奈川県横浜市金沢区は、都心からのアクセスの良さと自然環境の豊かさが魅力的なエリアとして、多くの住宅展開が進んでいます。特に「日勤管理」が整った中古マンション市場においては、安心して暮らせる環境として注目を集めています。近年、金沢区の中古マンション市場は活況を呈しており、193棟の物件が流通しています。昨年度には、1222件の物件が売り出され、203件が成約に至ったことで、その動向に関心が高まっています。2024年に目を向けると、直近1か月で売り出された物件数は95件に上り、購入検討者にとっては選択肢が豊富な状況です。平均価格は2521万円となっており、最も多い価格帯は2280万円から2680万円となっています。この金額帯には、様々な居住ニーズを満たす物件が並んでおり、特にファミリー層からの関心が見受けられます。一方で、金沢文庫パークタウンガーデンテラスのような高級物件も存在し、2億2790万円（152.55平米）という価格で市場に出されています。また、六浦台団地のように295万円（46.34平米）という手頃な価格帯の物件も存在し、予算に合わせた選択が可能です。過去10年間で、中古マンション価格は約30％の高騰を記録しており、坪単価は93万円から121万円へと上昇しています。さらに、過去5年間だけを見ても、18%の価格上昇がありました。これは、地域の発展と不動産市場の健全な成長を示唆しており、投資としても期待が持てる状況です。機械学習データを用いた独自の調査では、「神奈川県横浜市金沢区 日勤管理」の中古マンションの将来性が偏差値53と算出され、市区町村別でのランキングでは8位に位置づけられています。このランキングは、中古マンションの購入・売却の判断基準として有用であり、現時点での「買い時」物件は40件、「売り時」物件は152件というシグナルが示されています。売り時とされる中には、ビーコンヒル能見台センターヒルG館（グーズベリーハウス）、F館（フィルバートハウス）、E館（エルムハウス）などの魅力的な物件が含まれています。本記事で紹介したように、金沢区の中古マンション市場は、購入者にとっても売却者にとっても魅力的な選択肢が溢れています。これからの動向を見守りつつ、自身に最適な住まい選びを心がけていただければと思います。

神奈川県横浜市金沢区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数203件、現在の売出し物件数95件。平均価格2521万円、最多価格帯2280万円〜2680万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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