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青森県八戸市にお住まいで、不動産売買に関心をお持ちの皆様へ。八戸市内にある「常駐管理」がされている中古マンション市場の詳細についてご紹介いたします。この市場には、現在5棟のマンションがあり、昨年1年間に売り出された物件数は21件にのぼります。その中で成約に至ったのは3件であり、売買活動は活発に行われていることが伺えます。直近1ヶ月における売り出し物件は1件となっております。「青森県八戸市 常駐管理」の中古マンションの平均価格は1329万円で、最も価格帯が集中しているのは980万円から1390万円です。市場で最も高価な物件は、内丸3丁目5-39に位置するライオンズマンション内丸で、2870万円（68.55平米）となっています。逆に最も手頃な価格で提供されているのは、類家1丁目8-3にあるホワイトレジデンス八戸で、198万円（29.60平米）です。過去10年間（2014年から2024年）のデータを見ると、中古マンション価格は約137%という著しい高騰を見せており、坪単価平均は24万円から57万円へと上昇しています。しかし、最近5年間（2019年から2024年）のトレンドを分析すると、価格は27%下落し、坪単価平均は78万円から57万円へ減少しているというデータもあります。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データによると、八戸市の「常駐管理」中古マンションの将来性は偏差値55であり、市区町村別では第1位となっております。これは、投資や売買のチャンスが豊富にあることを意味しています。買い時と評価された物件は4件、売り時と判断された物件は1件となっています。売り時物件としては、ライオンズマンション内丸、ポレスター八戸、ライオンズマンション番町などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基にした偏差値を算出し、八戸市における「常駐管理」中古マンションの中でも特に売却に適した、おすすめの物件をご紹介してまいります。不動産売買をお考えの方は、今後の市場動向や各物件の特徴をよく把握し、賢い投資判断を行っていただければと思います。

青森県八戸市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数1件。平均価格1329万円、最多価格帯980万円〜1390万円。10年間で約137%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

青森県八戸市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

青森県青森市にお住まいの皆様、中古マンションのご売却をご検討中の方に向けて、市場情報と買い時、売り時の物件をご紹介いたします。青森市では現在、常駐管理がされている中古マンションが充実しており、これらは生活便利性とセキュリティの面で高い人気を誇っています。昨年度の青森市中古マンション市場を振り返ると、売出し物件数は28件に上り、その中で成約に至ったのは4件となっております。現状の売り出し情勢を考察すると、直近1ヶ月において売り出された物件はわずか1件となっていますが、これは市場への新規供給が限られており、需要の高まりと供給のバランスが取れていないことを示しています。「青森県青森市 常駐管理」の中古マンションの平均価格は約1713万円となっており、最も取引が活発な価格帯は1280万円〜1950万円でございます。具体的な価格例として、最高価格帯である4180万円は青森市新町2丁目にある「ポレスター新町レジデンス」（106.31平米）であり、最低価格帯での参考物件は、310万円の「朝日プラザ堤町アーバンステージ」（30.32平米）となっており、幅広い選択肢がございます。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）において坪単価は平均で35万円から81万円へと約131%の高騰がありました。しかし、ここ5年間（2019年〜2024年）の動向は変動がなく、坪単価は平均で81万円と一定しております。このことから、市場が一定の価格帯で安定していることが見受けられます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにした将来性の分析では、「青森県青森市 常駐管理」の中古マンション市場の偏差値は50となっており、市区町村別のランキングで3位に位置しています。買い時とされる物件は8件あり、一方で売り時とされる物件は6件とのシグナルが出ており、売り時物件としては「ライオンズマンション善知鳥」、「ポレスター新町レジデンス」、「ポレスター新町プレミアムステージ」といった物件が挙げられます。売却をご検討の方は、上記情報を参考に物件の価値を見極めた上で、適切なタイミングで市場に出すことが求められます。リフォームの必要性やマーケットの動向などを踏まえ、最適な売却戦略を立てることが大切です。また、購入を目指す方も、現在の供給状況や価格動向を踏まえ、適切な物件を選定することが重要となります。青森市の中古マンション市場は、比較的安定した状況を保っており、売り買い双方にとって魅力的な状況が続いています。ご自身の住まいとして、また財産としての有効活用を進める際には、市場情報を正確に把握することが成功への鍵となります。

青森県青森市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数1件。平均価格1713万円、最多価格帯1280万円〜1950万円。10年間で約131%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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