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売却

青森県青森市における4LDKの中古マンション市場は、購入希望者と売却を検討されているオーナー双方にとって、注目すべき動向を示しています。市場データに基づくと、青森市内では現在7棟の中古マンションが存在し、過去1年間での売り出し物件はわずか1件に留まりました。これは、取引が成立した件数が0件であることと相まって、供給が非常に限られていることを示唆しています。しかし、直近1か月で新たに1件の売り出しがあり、求めやすい価格設定がされていることから、購入を考える方には絶好のチャンスが到来しています。青森市での4LDK中古マンションの平均価格は1994万円であり、最も多い価格帯は2180万円となっています。特に注目すべきは「ポレスターアーバンシティ青森」で、最高価格となる2830万円（87.60平米数）の価格設定がされている一方で、最も手頃な価格は「サンデュエル桜川スカイステージ」の1700万円（83.29平米数）です。長期的な価格動向を見ると、青森市の4LDK中古マンションは過去10年間で約38%の価格上昇を遂げており、坪単価は60万円から83万円へと高騰しています。さらに、過去5年間でも6%の上昇率を記録し、マンション市場の堅調さを伺うことができます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「青森県青森市 4LDK」の将来性は偏差値49となっており、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。それに伴い、特に「買い時」とされる物件が5件、一方で「売り時」と判断される物件が2件と、それぞれの市場シグナルが示されています。これらのデータは、売却を考慮されているオーナーにとっては有益な情報であると言えるでしょう。現在、売却時の推奨物件となっているのが、「シャトーム中央町」、「ポレスターアーバンシティ青森」、「センチュリー勝田」などです。これらの物件は、価格上昇や市場の需要動向を踏まえ、売却のタイミングとして優れていると評価されています。この記事では、独自調査による偏差値をもとにして、「青森県青森市 4LDK」の中古マンション売却において、利益を得られる可能性が高いおすすめの物件をご紹介しました。不動産市場が常に変動していることを考えれば、今が売却のタイミングかもしれません。青森市における中古マンション市場の動向に精通した専門家のアドバイスを求めながら、ご自身の物件のポテンシャルを最大限に活かしてください。

青森県青森市 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格1994万円、最多価格帯2180万円〜2180万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

青森県青森市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

青森県における4LDKの中古マンション市場は、独特の動向を見せています。過去1年間において、4LDKの中古マンションの売り出しはわずか1件に留まり、成約に至った物件は残念ながら0件という状況です。しかし、最近の1か月を見ると、売り出されている物件は2件と小幅ながらも市場に動きが見られます。「青森県 4LDK」の中古マンションの平均価格は約2041万円。価格帯としては2180万円〜2200万円が最も多い区間であることから、この価格帯の物件に注目が集まっています。しかし、実際の価格は幅広く、最も高額な物件は弘前市大字駅前町に位置する「サンデュエル弘前駅前2」で、価格は3275万円（広さ96.38平米）にも上ります。一方で、手ごろな価格を求める方には青森市桜川にある「サンデュエル桜川スカイステージ」が1700万円（83.29平米）とお手頃です。価格動向を見ると、10年間（2014年〜2024年）で約28%という高騰率を記録しており、坪単価は平均75万円から96万円へと上昇しました。また、最近5年間（2019年〜2024年）でも15%の価格上昇が見られ、青森県における長期的な不動産価値の上昇を捉えることができます。不動産市場の分析では、機械学習を駆使したデータを用いることが増えており、マンションマーケットが開発した独自の分析データによると、「青森県 4LDK」の中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、県全体で見るとトップクラスの売買タイミングと言えます。特に、「シャトーム中央町」、「ポレスターアーバンシティ青森」、「センチュリー勝田」といった物件は売却の適時とされており、投資家や売却を検討されている方々に注目されています。青森県で4LDKの中古マンションを売却する際には、坪単価や立地、建物の状態といった要因を総合的に考慮し、最適なタイミングと戦略を見極めることが重要です。さらに、独自調査による市場の偏差値を参考にすることで、より精度の高い売却計画を立てることが可能となります。本稿では、青森県の4LDK中古マンション市場の最新トレンドと、賢い売却ポイントをご紹介しました。

青森県 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格2041万円、最多価格帯2180万円〜2200万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

青森県 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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