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香川県丸亀市は、多くの家族が子育てをしやすい環境として選ばれています。特に、幼稚園や保育園が近くにある中古マンションの需要は高く、市内にはそうした中古マンションが11棟確認されています。昨年のデータを見ると、31件の物件が売り出され、そのうち成約に至ったのは5件となっていますが、直近1か月では売出し物件数が2件であることから、市場動向には注目が集まっています。香川県丸亀市の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約12%、また2019年から2024年の5年間では8%の価格上昇を見せており、坪単価は平均で66万円から74万円へと高騰しています。現在の平均価格は1563万円で、1450万円〜1843万円が最も多い価格帯となっており、資産価値の高い投資対象と言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づいたデータ分析によると、地域の将来性の偏差値は52と評価されており、市区町村別ランキングでは第3位。この地域の中古マンションは買い時と判断される物件が7件、売り時と見られる物件は2件となっており、適切なタイミングでの不動産取引が重要となります。価格の例を挙げると、現在市場に出ている最も高価な物件は、香川県丸亀市中府町5丁目に位置するアルファスマート丸亀城西2で、2980万円（81.29平米）です。一方、最も価格が抑えられるオプションは、香川県丸亀市土器町東7丁目にある蓬莱マンションで、340万円（67.81平米）となっており、幅広い予算での選択肢があります。売却が考えられる物件としては、ロイヤルガーデン丸亀七番丁、ロイヤルガーデン城西第2、アルファステイツ中府2などが挙げられ、これらの物件は売り時と分析されています。資産価値を最大化するためにも、マーケットの動向を把握しつつ、適切な売却戦略を立てることが有利に働くでしょう。本記事では、真に役立つ情報をもとに、香川県丸亀市において幼稚園・保育園が近い立地の中古マンションを売却する際のおすすめ物件をご紹介しました。家族での新生活を考えている方、または将来性を見据えた賢い投資を検討している方は、是非この地域の不動産動向に注目してみてください。

香川県丸亀市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格1563万円、最多価格帯1450万円〜1843万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

香川県丸亀市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

香川県高松市にお住まいで、お子様の教育環境を考慮した不動産売買をご検討の皆様に朗報です。この地域には、「幼稚園・保育園が近くにある」という大きな魅力を持つ中古マンションが108棟存在しております。昨年一年間で市場に出された売り物件は330件にのぼり、その中で55件が幸運にも新しいオーナーに引き継がれました。直近の1か月を見てみますと、売り出されている物件は5件に限られています。これらの物件の平均価格は1352万円となっており、最も取引が活発な価格帯は、950万円から1490万円の範囲でございます。その中でも最も注目される物件は、サーパスシティ番町ウエストテラスで、このマンションは香川県高松市番町5丁目6-37に位置しており、5870万円（119.35平米）という市場でも際立つ価格で販売されております。一方で、最も購入しやすい価格帯の物件としては、アルファ宮脇町が挙げられ、これは120万円（17.10平米）で宮脇町1丁目11-25にあります。この10年間（2014年から2024年）を見渡すと、香川県高松市における「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの価格は約21％の上昇を遂げ、坪単価の平均が57万円から69万円にまで高騰しています。さらに近い5年間（2019年から2024年）の動向を見ても、坪単価は56万円から69万円へと23％もの上昇を見せております。私たちマンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、高松市の「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの将来性は偏差値51となっており、市区町村別のランキングでは堂々の4位を獲得しております。現在、買い時と判断される物件は65件ありますし、売り時を迎えている物件も43件ございます。売り時の選ばれし物件には、労住協第27ビルやアルファガーデン中央公園、サーパスシティ番町イーストテラスなどが含まれています。本記事では、これらのデータに基づき、売却して利益を期待できる「香川県高松市 幼稚園・保育園が近くにある」のおすすめ中古マンションを紹介してまいりました。不動産の売却をご検討の際は、この機会に高松市の市場動向をぜひともご参考にされてみてはいかがでしょうか。

香川県高松市 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数55件、現在の売出し物件数5件。平均価格1352万円、最多価格帯950万円〜1490万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

香川県高松市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

香川県内でファミリーに優しい立地として、幼稚園や保育園が近隣にある中古マンションに注目が集まっています。近年、特に子育て世代からの需要が増えており、この条件を満たす中古マンションは125棟存在しています。香川県は自然豊かな環境と都市部へのアクセスの良さを兼ね備え、住みやすさからも注目されています。昨年、香川県における中古マンションの市場動向を見ると、売り出された物件は375件に上り、そのうち62件が成約に至ったことがわかります。市場においては、現在8件の物件が売り出されており、平均価格は約1327万円です。最も売れ筋となっている価格帯は900万円から1490万円で、特に子育て世代にとって手が届きやすい価格帯であることが魅力です。最も高額な物件は、高松市番町に立地するサーパスシティ番町ウエストテラスで、価格は5870万円（119.35平米）です。この物件は、広々とした空間と充実した施設で、ラグジュアリーな暮らしを求める方におすすめです。一方、最も手頃な価格帯の物件は、さぬき市志度にあるマリオン志度で、価格は100万円（16.98平米）となっており、単身者やリフォームを検討している方にぴったりの選択肢となっています。過去10年間の市場調査によると、中古マンションの価格は約21%上昇しており、坪単価で見ると57万円から69万円へと高騰しています。このデータは、特に不動産投資を検討している方々にとって貴重な情報でしょう。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、将来性の偏差値は51と平均以上であり、香川県の物件は全国的にも6位にランクインしています。現在、買い時とされる物件は74件、売り時のシグナルが出ている物件は46件となっており、特にロイヤルガーデン丸亀七番丁、労住協第27ビル、アルファガーデン中央公園などが売却のチャンスとして目立っています。これらの物件は、立地や設備、価格面でも魅力があり、売却を考えている方にとっては、情報収集の重要な指標となるでしょう。以上、香川県における「幼稚園・保育園が近くにある」などの条件を満たす中古マンションの売却市場についてご紹介しました。子育てを考えている方々や、不動産投資を検討されている方々は、この情報を参考にしていただければと思います。これらの物件が、家族にとって最良の選択となり、また投資の成功に繋がることを願っています。

香川県 幼稚園・保育園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数62件、現在の売出し物件数8件。平均価格1327万円、最多価格帯900万円〜1490万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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