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文京区

東京都文京区は、その落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さで知られるエリアです。特にペットとの暮らしを望む方々にとって、「ペット可」の中古マンションは大変魅力的な選択肢となります。文京区内には豊富なペット可中古マンションが存在し、マンションマーケットが提供する情報によれば、934棟もの選択肢があります。売り出し物件とその成約数を見ると、昨年は4180件の物件が売り出され、そのうち696件が成約に至りました。文京区では、ペットと一緒に快適に過ごせる住まいが多くの購入希望者の関心を集めていることが伺えます。近時の1ヶ月間のデータを見ても、売り出し物件数は722件となり、地域の不動産市場の活発さが見て取れます。中古マンションの価格に関しては、平均で約4820万円となっており、最も取引される価格帯は3668万円から4980万円という範囲です。一方で、最高価格帯には小石川1丁目に位置するパークコート文京小石川ザタワーがあり、その価格はなんと4億円（112.48平米）に上ります。これに対し、最も手頃な価格帯の物件は900万円（14.55平米）となり、本駒込5丁目13-7に位置する日神パレステージ本駒込がその例として挙げられます。長期的な観点から価格動向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で約48%の価格上昇が見られ、坪単価は平均268万円から397万円へと高騰しました。さらに過去5年間だけを見ても、価格は31%上昇し、このことから文京区の不動産市場の価値がより一層鮮明になります。マンションマーケットの機械学習に基づいたデータ分析によると、文京区のペット可中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングで20位に位置しています。この分析には、購入時のタイミングや売却の適時を見極めるためのシグナルも含まれ、現在198件の物件が買い時、695件の物件が売り時との指示がされています。アクロス文京やミリオンプラザお茶の水、クラッシィハウス本郷コンフォルテなどの物件は、特に売り時のシグナルが出ていることから、売却を検討している方には絶好のタイミングであると言えるでしょう。このように、文京区におけるペット可中古マンション市場は活発であり、購入から売却まで幅広い情報が求められています。様々な価格帯や立地条件を考慮した上で、ご自身にとって最適なマンション選びを行いましょう。これから文京区での新生活を始める方、または資産価値の高まる売却機会を探している方にとって、有益な情報が満載です。

東京都文京区 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数696件、現在の売出し物件数722件。平均価格4820万円、最多価格帯3668万円〜4980万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都文京区 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新宿区

東京都新宿区は、都心としての利便性と住環境の良さから注目されていますが、ペットと暮らすことが可能な物件があるかどうかも重要な選択基準となります。特に「東京都新宿区 ペット可」という条件を満たす中古マンション市場は、多くの動物愛好家にとって注目のエリアです。東京都新宿区にはペット可の中古マンションが1417棟存在し、昨年の年間売り出し件数は7609件に上ります。この大きな流通量は、このエリアが中古マンション市場において活発であることを示しています。成約件数も1268件にのぼり、多くの人々が新宿区での生活をスタートさせています。最新データによると、直近1か月の売り出し物件数は1236件となっており、ペットと一緒に暮らせる住まいを求める需要は引き続き高いことがわかります。平均価格は4884万円で、もっとも多い価格帯は3460万円から4780万円となっており、幅広い予算に対応する物件が揃っていることが伺えます。一方で、ペット可の中古マンションの価格は多様です。最高価格帯の物件は「クレストコート砂土原」で、場所は市谷砂土原町2丁目1-4に位置しており、価格は5億5980万円（259.14平米）となっています。これに対し、最も低価格帯の物件は北新宿1丁目13-15の「日興パレセゾン新宿」で、こちらは700万円（15.00平米）となっており、幅広い選択肢があることが分かります。価格の動向を見ると、「東京都新宿区 ペット可」の中古マンションは、2014年から10年間で約43%、2019年からの5年間では28%と、順調に価値が上昇しています。これは坪単価で見ると、平均が282万円から406万円へと大きくジャンプしていることに他なりません。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「東京都新宿区 ペット可」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは35位に位置づけられています。これは、買い時とされる物件が702件、売り時となる物件が588件と、市場が非常に活発であることを示しています。中でも、パレ神楽坂、アトラス市ヶ谷、ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森などは売り時と見られており、これらの物件は売却を考える際の参考になるでしょう。マンションマーケットの独自調査では、これらの物件をはじめ「東京都新宿区 ペット可」の中古マンションの中から、売却して得することが予想されるおすすめの物件情報を提供しています。新宿区でペットと共に暮らす理想の住まいを探している方、または中古マンションの売却を検討している方にとって、これらのデータは非常に有益な情報源となることでしょう。新宿区での新生活を考える際は、これらのデータを十分に活用して、最適なマンション選びを行うことが推奨されます。

東京都新宿区 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1268件、現在の売出し物件数1236件。平均価格4884万円、最多価格帯3460万円〜4780万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

港区

東京都港区は高級住宅街としても知られ、都心へのアクセスが良好で生活利便性が高いエリアです。特にペットを飼うことが可能な中古マンションは多くの需要が見込まれます。現在、「東京都港区 ペット可」というキーワードで検索すると、約1257棟の中古マンションが存在し、ペットとの生活を望む人々に多くの選択肢を提供しています。昨年一年間での売出し物件は、9687件に達し、その中から1614件が成約に至りました。これは東京都港区の不動産市場が活発であることを物語っています。直近1か月での売出し物件数は1585件となっており、市場のダイナミズムが伺えます。東京都港区内におけるペット可の中古マンションの平均価格は約9061万円となっており、多くの物件が5500万円から7930万円の間の価格帯に集中しています。しかし、最上位の物件では東京都港区南青山のパークコート青山ザタワーが234.04平米で、17億9000万円という価格で売り出されている一方、最も手頃な価格帯の物件は660万円で、13.77平米のサンハイム田町となっています。これらのデータは、港区内での不動産価格の広範なスペクトラムを示しています。長期的なトレンドを見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約79%も高騰しており、坪当たりの平均価格は373万円から671万円となったことが分かります。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）でも価格は33%上昇しています。これは東京都港区が高い投資価値を持ち続けていることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「東京都港区 ペット可」の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングで28位に位置しています。マーケットの分析からは、現在609件が買い時、457件が売り時のシグナルを示しており、特にジュエル青山、ライオンズマンション麻布十番、ホーマットコンコードといった物件が売り時とされています。東京都港区ではペットと暮らせる物件が豊富にあり、特に売却を考えている方々にとっては、今がチャンスかもしれません。魅力的な立地条件と今後の価格上昇が見込まれる港区で、ペットとの快適な生活空間を求めるならば、市場動向を見極めつつ、最適な投資を心がけることが重要です。この記事が、あなたのマンション選びや投資判断の参考になれば幸いです。

東京都港区 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1614件、現在の売出し物件数1585件。平均価格9061万円、最多価格帯5500万円〜7930万円。10年間で約79%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都港区 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

中央区

東京都中央区におけるペット可の中古マンション市場は活発で、現在781棟の物件が確認されております。昨年における売り出しの総件数は5235件にのぼり、その中から872件の成約が報告されています。今般の情勢を鑑みると、直近1ヶ月で774件の物件が売りに出されており、中央区内のペット可中古マンションの平均価格は5562万円となっておりますが、最も多かった価格帯は4200万円から5680万円の間となっております。特筆すべきは、中央区新川2丁目10-1に位置するブリリアザタワー東京八重洲アベニューの最高価格物件です。これはなんと3億5800万円（120.08平米）という価格であり、一方で最も手ごろな価格帯の物件として、築地7丁目11-12にある中銀築地マンシオンが255万円（36.56平米）で取引されています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、中古マンション価格は約58%も高騰しており、坪単価平均で言えば、285万円から451万円に上昇しています。さらに、近年5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、28%の上昇率を示し、坪単価は350万円から451万円へと跳ね上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「東京都中央区 ペット可」の中古マンションの将来性について偏差値50の評価がなされており、これは市区町村別ランキングで24位に位置しています。買い時とされる物件は257件、売り時とされる物件は462件というシグナルが示されており、これらのデータを踏まえて売却を検討されている中央区の物件所有者の方々にとって役立つ情報であると言えるでしょう。特にプラウド人形町やブリリアザタワー東京八重洲アベニュー、銀座ベラメンテといった名立たる物件は売り時とみられております。今回の記事では、マンションマーケットの独自調査を基に偏差値を算出しました。これに基づき、「東京都中央区 ペット可」の中古マンションの中でも、特に売却して利益を得やすいと思われるおすすめの物件をご紹介しています。中央区内で不動産売買をご検討の皆様にとって、価値ある情報となることを願っております。

東京都中央区 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数872件、現在の売出し物件数774件。平均価格5562万円、最多価格帯4200万円〜5680万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中央区 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千代田区

東京都千代田区は、政治の中枢や歴史ある文化施設が集まる場所として知られ、住環境としても高い評価を受けています。ペットと暮らせる中古マンションに関心がある方には、千代田区が魅力的なエリアといえるでしょう。ここでは、近年の「東京都千代田区 ペット可」の中古マンション市場について、具体的な数字をもとに分析してみましょう。千代田区内では、ペットを飼育可能な中古マンションは合計で381棟存在し、昨年だけで1603件が売り出され、そのうち267件が成約に至りました。この数字は、ペット可のマンションへの需要が安定していることを示しています。また、現在の売り出し物件数は286件となっており、購入を検討している方には選択肢が豊富にあります。価格帯に着目すると、「東京都千代田区 ペット可」の中古マンションの平均価格は7850万円です。市場の主流は約4270万円〜6880万円の範囲で形成されている一方、最も高価なパークマンション千鳥ヶ淵はなんと13億5000万円、最も手頃なハイツ神田岩本町は1140万円と、価格差が大きいのも千代田区ならではの特徴です。過去10年間で見ると、ペット可マンションの価格は62%高騰し、坪単価は平均435万円から706万円へと上昇しています。特に、過去5年間では価格上昇が顕著で、49%の高騰を記録しています。このようなデータは、千代田区が投資対象としても注目される理由の一つでしょう。マンションマーケットが行った独自の機械学習による分析では、「東京都千代田区 ペット可」の中古マンションの将来性の偏差値は49、市区町村別のランキングで41位となっています。このデータをもとに、時期を見極めての売却や購入は有益な戦略となります。現在、買い時とされる物件は250件、売り時とされる物件は80件と予測されており、特にザコノエ一番町、ザパークハウスグラン三番町、ザパークハウス千代田麹町などが売り時とされている物件です。これらのデータから見て、千代田区のペット可中古マンションは、居住するにも、資産として保有するにも、多くの可能性を秘めた市場であることが伺えます。これから中古マンションを探す際は、これらの情報を参考に、最適な選択をしていただければ幸いです。

東京都千代田区 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数267件、現在の売出し物件数286件。平均価格7850万円、最多価格帯4270万円〜6880万円。10年間で約62%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都千代田区 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都内でペットと快適に暮らせる中古マンションへの関心は高まっており、ペット可マンションの市場も活発化しています。実際、東京都内にはペット可の中古マンションが25,895棟存在し、昨年の年間売り出し物件数は136,971件に上ります。さらに、成約件数は22,828件となり、飼い主にとって理想的な住まい探しが盛んであることがうかがえます。市場の動向を見ると、最近1か月の売り出し物件数は23,015件と数多く、これらの物件の平均価格は4,676万円でした。なお、最も多く見られる価格帯は3,299万円から4,380万円です。これは、ペット可中古マンションをお探しの方にとって、比較的手が届きやすい価格帯での選択肢が豊富であることを意味しています。そして、東京都内で最も高価なペット可中古マンションは、渋谷区神宮前に位置するザコート神宮外苑で、価格は19億8000万円（263.83平米）となっています。一方で、最もお求めやすい物件は、青梅市西分町にあるセザールヒルサイド青梅で、188万円（18.00平米）となっており、幅広い予算での物件選びが可能です。ペット可のマンションの価格動向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で約37%、過去5年間（2019年から2024年）で26%という高騰率を記録しております。坪単価も一貫して上昇しており、2014年の平均237万円から2024年には327万円へと増加しています。これは、都心での居住価値の高まりやペットと一緒に暮らすライフスタイルの普及が背景にあると考えられます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「東京都 ペット可」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、全都道府県を対象としたランキングでは21位となっています。買い時とされる物件は13,517件、売り時を示すシグナルが出た物件は10,515件あり、市場は日々変動しています。例えば、ザコノエ一番町、ジュエル青山、セボン中目黒などが、売却のタイミングとして適しているとみられます。本記事では、ペット可の中古マンションを売却する際に高いリターンを期待できる物件を紹介しました。東京都内でペットと暮らすための最適な住まいを求めるにあたり、このような市場データは非常に参考になるはずです。将来性や立地、価格帯など、複数の要素を考慮して、あなたとペットにとってベストなマンション選びを進めていきましょう。

東京都 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22828件、現在の売出し物件数23015件。平均価格4676万円、最多価格帯3299万円〜4380万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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