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千葉県千葉市若葉区は、住み心地の良さと利便性から、住宅選びの際に人気のエリアとなっています。特に、低層の中古マンションに注目が集まっており、賢い住まい選びには最適な地域です。市内には様々な価格帯や広さの物件があり、昨年は年間で34件の売り出しがあり、このうち5件が成約に至っています。近況としては、過去1か月のデータを見ると、売り出し物件は10件あり、平均価格は1227万円です。市場の動向から見ても、最も販売されている価格帯は1100万円から1290万円の間であり、これは幅広いニーズに応える価格帯と言えるでしょう。注目すべきポイントとして、エリア内で最も価値の高い中古マンションは、コスモ都賀であり、4100万円（87.66平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件は、ローズガーデン千葉東であり、400万円（56.56平米）となっています。この価格差は、立地や設備、建物の状態など、様々な要因に基づいています。長期的な視点で中古マンション市場の動向を見ると、過去10年間（2014年～2024年）で約47%の価格上昇があり、坪単価は平均48万円から71万円へと高騰しました。更に過去5年間（2019年～2024年）でも29%の上昇が見られます。このデータは、若葉区の不動産が堅調に価値を上げていることを示唆しており、投資としても魅力的です。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析に基づくと、若葉区の中古マンションは将来性で偏差値50を記録しており、市区町村別ランキングで20位に位置づけられています。今が買い時か売り時かを示すシグナルでは、買い時とされる物件は0件、一方で売り時の物件は12件と分析されていることから、売却を検討している方には有益な情報かもしれません。千葉県千葉市若葉区で住まいをお探しの方や投資を検討している方にとって、このエリアの中古マンションは魅力あふれる選択肢となりえます。立地の良さや広さ、そして価格のバランスを考慮に入れて、賢明な不動産取引を行うことができるでしょう。

千葉県千葉市若葉区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数10件。平均価格1227万円、最多価格帯1100万円〜1290万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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