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東京都の郊外に位置する武蔵村山市は、自然環境が豊かで住み心地の良い地域として知られており、住宅市場においてもじわじわと注目を集めています。この地域には「東京都武蔵村山市 低層」として知られる低層の中古マンションが存在し、コストパフォーマンスの高さから、特にファミリー層を中心に人気があります。本記事では、武蔵村山市内の中古マンション市場の動向と、賢いマンション売却について解説していきます。現在、「東京都武蔵村山市 低層」には4棟の中古マンションが存在し、昨年一年間で売り出された物件は6件、そのうち成約に至ったのはわずか1件でした。これは、市場のニーズと物件価格のバランスが取れていないことを物語っています。売買に成功するためには、適正な価格設定が非常に重要です。直近1か月での売り出し物件数は2件となっており、平均価格は1001万円。一番多い価格帯は860万円〜1000万円で、これは比較的手が出しやすい範囲であることを示しています。最も高値で売り出されたのはウィスタリアマンション第2大南の物件で、63.61平米で3600万円となっていますが、最低価格の物件も同じくウィスタリアマンション第2大南で、39.59平米で830万円です。この価格差は、間取りやリフォームの有無、階数などの条件によって影響されます。10年間の市場を見追うと、武蔵村山市の中古マンション価格は44%高騰しており、坪単価は平均で56万円から81万円へと上昇しています。とりわけ、直近5年間での上昇率は84%と非常に高く、今後の市場を占う上での大きな指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データを元に算出された武蔵村山市の中古マンションの将来性偏差値は50で、市区町村別ランキングで20位という結果になりました。このデータは投資家や売主に対して、売買のタイミングを判断するための重要な情報源となります。現在、「買い時」のシグナルは0件と出ており、売り時と評価される物件は合計4件に上ります。このように、武蔵村山市の中古マンション市場は、買い手にとっても、売り手にとっても魅力的なポテンシャルを秘めています。売却をお考えの方は、市場情報を細かくチェックし、適切な価格設定で市場に出すことが成功の鍵となります。逆に、購入検討者は今後の価格上昇を見込みつつ、自分のライフスタイルに合った物件選びが大切です。

東京都武蔵村山市 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1001万円、最多価格帯860万円〜1000万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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