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売却

愛知県名古屋市天白区にお住まいで、ご自宅の中古マンションを売却しようかとお考えの皆様に、重要な市場情報とトレンドをお伝えいたします。天白区は、落ち着いた住環境と発展する都市インフラを兼ね備え、住宅市場においても注目を集めています。ここには「低層」と称される中古マンションが40棟存在し、昨年の年間で93件の売り出しがありました。成約したのは15件で、市場の動向を見る上で参考になる数字です。最新の情報によると、直近1か月の売り出し件数も15件となっており、中古マンション市場は活発であることがうかがえます。平均価格は2710万円で、1980万円から2680万円という価格帯が最も多く、お求めやすい範囲に集中しています。特筆すべきは、音聞山123-2にある「パークコート八事音聞山」で、こちらは広さ130.60平米で9100万円と高額ですが、高級感と価値のある物件として位置づけられています。一方で、御幸山1338に位置する「ライオンズマンション八事御幸山」は57.04平米で1080万円と、市場の中で最も手頃な価格帯にある物件です。価格変動の観点からも興味深い動きがあります。2014年から2024年の10年間で約8%の下落が見られましたが、坪単価は138万円から127万円へと変わりました。より注目すべきは、2019年からの5年間で、坪単価が90万円から127万円へと41%も高騰したことです。これらのデータは売却タイミングを考える上で重要な指標となるでしょう。当社独自の機械学習データに基づくと、天白区の中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングで18位につけています。このデータをもとに、買い時を示すシグナルが26件、売り時を示すシグナルが12件出されており、市場の動向を先読みする手助けとなっています。売り時とされる物件としては、「パークコート八事音聞山」、「グランドメゾン御幸山2番館」、「グランドメゾン八事表山」が挙げられます。天白区における中古マンション市場は、このように多様なデータによって分析されており、売却を希望される方々には有益な情報が満載です。当記事では、これらの分析結果を踏まえ、お客様が売却において最適な判断を下せるように、特におすすめのマンションを詳細にご紹介いたします。皆様の大切な資産が適正な価格で、そして適切なタイミングで取引されるよう、サポートしてまいります。

愛知県名古屋市天白区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数15件。平均価格2710万円、最多価格帯1980万円〜2680万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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