佐賀県伊万里市 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県伊万里市における中古マンションの市場は、安全性への関心の高まりから防犯カメラ完備の物件が注目を集めております。現在、伊万里市には防犯カメラを備えた中古マンションが6棟ございます。比較的小規模な市場であることから、昨年1年間においては売り出された物件の数は3件、残念ながらそのうち売買成約に至った件数は0件でございました。直近1か月を見ると売り出し中の物件は2件となっており、中古マンションの動向を見極めたいとお考えの皆様には重要な情報となることでしょう。防犯カメラ完備のマンションの平均価格は1510万円ですが、最も多い価格帯は1280万円から1650万円の間となっております。これは、資産価値を考慮した際の理想的な範囲であり、売却を検討されている皆様にとって心強いデータであるかと存じます。伊万里市で最高価格を誇る中古マンションは、新天町620-6に位置するエイルマンション伊万里駅前グラディオで、価格は2180万円（81.33平米）です。対照的に、最も手頃な価格の物件は、伊万里町乙161のエスポワール伊万里で、1150万円（60.11平米）となっております。10年間（2014年から2024年）では価格の高騰が認められず、坪単価は0万円から71万円に上昇しているに留まります。しかしながら、過去5年間（2019年から2024年）の傾向を見ると、坪単価が79万円から71万円へと11%の下落を見せております。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いると、伊万里市の防犯カメラ付き中古マンションの将来性は偏差値46と評価され、市区町村別ランキングでは15位となっています。これにより、現時点でのマンション市場における買い時とされる物件は1件、売り時と判断される物件は2件というシグナルが発信されております。中でも、エスポワール伊万里は売り時とされる物件としてご紹介したいと思います。この記事では、マンションマーケットによる独自の調査とその分析結果をもとに、伊万里市にある防犯カメラ付きの中古マンションの中で、売却時に有利となる可能性のあるおすすめの物件をご案内しております。ご自身の不動産を売却する際には、これらの情報を参考にしていただければ幸いです。