岡谷市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県岡谷市にお住まいで、不動産売却をご検討中の皆様へ。岡谷市の不動産市場は、独特の動向を見せています。ここ数年で見ると、岡谷市内にある中古マンションの動きは注目に値します。現在、岡谷市には売り出し中の中古マンションが3棟あり、直近1か月の間に新たに2件の物件が売り出されています。この数値は、昨年1年間での売り出し物件の総数が4件であったことを考えると、市場が活況を呈している兆候かもしれません。しかしながら、昨年成約に至った件数は0件であり、売り手と買い手の希望が一致することは珍しく、慎重な検討が求められる市場であると言えるでしょう。そのため、物件を売却される際には、市場価格の把握が重要です。岡谷市の中古マンションの平均価格は、2288万円。2150万円から2390万円の範囲に最も多くの物件が集中しています。個々の物件を見てみると、ポレスター岡谷2番館のように高価格帯での取引が見られる一方、アーバンシティ岡谷中央のように1980万円と比較的手頃な価格で提供されている物件もございます。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を分析したところ、坪単価は87万円から110万円へと約26%の価格上昇が見られます。この5年間（2019年〜2024年）でも、同じく約26%の価格上昇が確認されており、これは投資家にとっても魅力的な数字でしょう。専門的な分析を行ったマンションマーケットの機械学習データでは、岡谷市の中古マンション市場の将来性は偏差値47となっており、市区町村別ランキングでは35位に位置しています。現状では買い時の物件は0件、売り時の物件が1件というシグナルが出ているため、売却を検討する際には、このデータを参考にすることが有効です。不動産売買は、タイミングが重要です。私たちマンションマーケットの独自調査から算出された偏差値をもとに、岡谷市で売却して得するおすすめのマンション情報を提供いたします。皆様の大切な資産を最適なタイミングで、最適な価格で売却するために、ぜひこの情報をお役立てください。