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甲南第2本山ハイム

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
2階、3K、約38㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18
交通
築年数
1980年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南第2本山ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約38㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3591位
神戸市東灘区
771棟中 534位
本山中町
29棟中 25位
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の売買価格相場

  • 甲南第2本山ハイムの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第2本山ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3K、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第2本山ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,080万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年1月1,080万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)南東-
2016年12月1,080万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)南東-

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甲南第2本山ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、3K、約38㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK40.36㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円1SLDK40.36㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年4月7.8万円1SLDK40.36㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年3月7.8万円2LDK40.36㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年3月7.5万円1SLDK40.36㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1SLDK40.36㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年1月7.8万円1SLDK40.36㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年12月7.8万円1SLDK40.36㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年11月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年10月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年9月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年8月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年7月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年7月3.5万円1R15.11㎡--1〜5-
2016年6月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年6月3.5万円1R15.11㎡--1〜5-
2016年5月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年4月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2016年3月4.2万円1K16.0㎡-5.0万円1〜5西
2015年3月4.5万円1K16.0㎡-4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第2本山ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.5万円〜2.8万円
16.0㎡ / 西
2階2.5万円〜2.7万円
15.31㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
38.79㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.7万円
40.36㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
40.36㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲南第2本山ハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称甲南第2本山ハイム(コウナンダイニモトヤマハイム)管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山中町4丁目18-18管理形態委託
郵便番号〒658-0016管理員巡回
築年数1980年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、2DK、3K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行本山支店 (343 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (349 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (362 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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