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甲南ヴェルティ本山

★★★★☆4.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8-22
交通
築年数
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南ヴェルティ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より83.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 433位
神戸市東灘区
733棟中 85位
本山中町
27棟中 2位
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の売買価格相場

  • 甲南ヴェルティ本山の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南ヴェルティ本山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南ヴェルティ本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2016年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2016年8月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年8月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2013年6月2,380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南ヴェルティ本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.2万円3LDK73.05㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月13.2万円3LDK73.05㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月13.2万円3LDK73.05㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月13.2万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年9月13.5万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月13.8万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年8月13.8万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年7月13.8万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK73.05㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南ヴェルティ本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.9万円
58.71㎡ / 南
2階
3階12.3万円〜13.6万円
73.05㎡ / -
4階
5階10.3万円〜11.4万円
60.01㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

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甲南ヴェルティ本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウナンヴェルティモトヤマ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山中町4丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒658-0016管理員常駐
築年数1995年6月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫東灘支店 (162 m)
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    • 神戸本山駅前郵便局 (224 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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    • 神戸岡本郵便局 (489 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (495 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (409 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (418 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (451 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (465 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (520 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (529 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (628 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (980 m)
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