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ワコーレルシード西岡本

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区本山町岡本939
交通
築年月
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレルシード西岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より29.0% 高い↑
兵庫県の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 905位
神戸市東灘区
753棟中 156位
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の売買価格相場

  • ワコーレルシード西岡本の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレルシード西岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレルシード西岡本の売買履歴

ワコーレルシード西岡本には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザ岡本プレミアム2018年4月3,780万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円(約152万円)-
カトレア岡本壱番館2018年4月3,450万円1〜56LDK約154㎡ (約47坪)約22万円(約74万円)-
メゾン西岡本2018年4月2,880万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約25万円(約85万円)-
ヴェルーサ岡本山手2018年3月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円(約172万円)
ワコーレアルフェス西岡本2016年6月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)-

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ワコーレルシード西岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円3LDK75.82㎡13.9万円-1〜5南東
2017年5月13.9万円3LDK75.82㎡13.9万円-1〜5
2017年4月13.9万円3LDK75.82㎡13.9万円-1〜5-
2017年3月13.9万円3LDK75.82㎡13.9万円-1〜5
2017年2月13.9万円3LDK75.82㎡13.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレルシード西岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.3万〜13.6万円
75.82㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
75.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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ワコーレルシード西岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山町岡本に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレルシードニシオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山町岡本939管理形態委託
郵便番号〒658-0071管理員常駐
築年月1998年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (314 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (517 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (782 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (906 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (970 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園2件
    • 住吉台公園 (666 m)
    • 赤塚山公園 (771 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 甲南大学店 (250 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (974 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (999 m)
  • スーパー2件
    • ikari(いかり) 岡本店 (687 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (308 m)
    • エデュクール岡本 (398 m)
    • ドリーミン岡本教室 (579 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (729 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (760 m)
    • 神戸市立本山中学校 (786 m)
    • 私立甲南小学校 (924 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (952 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (952 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 甲南大学図書館 (331 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (518 m)
    • 村田医院 (551 m)
    • 岡田歯科医院 (638 m)
    • にん歯科クリニック (673 m)
    • 堀本医院 (688 m)
    • 山本クリニック (702 m)
    • 特別養護老人ホームロングステージKOBE岡本 (754 m)
    • 宇山眼科医院 (767 m)
    • グランダ岡本 (785 m)
    • 神鋼ケアライフ株式会社岡本ステーション (787 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (658 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (737 m)
    • 住吉学園幼稚園 (748 m)
    • 高羽西岡本保育園 (754 m)
    • 親和保育園 (872 m)
    • 甲南幼稚園 (875 m)
    • おかもと虹保育園 (899 m)
    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (909 m)
    • 光の園幼稚園 (945 m)
    • 田中保育所 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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