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東灘ロイヤルマンション

過去の売買価格
1,680万円 〜 3,180万円
相場情報
27万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30
  • 阪神本線「青木駅」徒歩11分阪神本線「深江駅」徒歩12分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩14分

最終更新:

東灘ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 2886位
神戸市東灘区
762棟中 440位
本山南町
34棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東灘ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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東灘ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)北東-
2017年6月3,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)
2017年6月2,480万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月2,480万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2017年4月3,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)北東

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東灘ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK76.33㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK73.01㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK73.01㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK73.01㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK76.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK76.33㎡-20.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK76.33㎡-20.0万円6〜10
2014年10月12.0万円3LDK73.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年10月10.5万円3LDK76.33㎡60.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東灘ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
76.33㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
76.33㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
76.33㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
98.88㎡ / 北
3階
4階
5階
6階13.9万円〜15.3万円
99.79㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
99.79㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
76.33㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
99.79㎡ / 南
8階
9階10.2万円〜11.3万円
76.38㎡ / 東
10階
11階10.3万円〜11.4万円
76.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東灘ロイヤルマンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東灘ロイヤルマンション(ヒガシナダロイヤルマンション)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町3丁目10-30
郵便番号〒658-0015
築年数1981年9月
総戸数115戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4K、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主川鉄物産
施工会社竹中工務店
管理会社ジャーネットシステム
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり85円
修繕積立金1㎡あたり165円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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