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エルヴェール神戸本山アーバンライフ

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16
交通
築年数
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルヴェール神戸本山アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 676位
神戸市東灘区
771棟中 135位
本山南町
35棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エルヴェール神戸本山アーバンライフの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エルヴェール神戸本山アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月6,580万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約62万円 (約205万円)-
2017年7月6,580万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約62万円 (約205万円)-
2017年6月6,580万円11〜153SLDK約106㎡ (約32坪)約62万円 (約205万円)-
2017年6月3,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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エルヴェール神戸本山アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK70.24㎡15.0万円45.0万円1〜5
2014年10月16.0万円3LDK71.79㎡15.0万円40.0万円1〜5
2014年9月17.5万円4LDK82.21㎡20.0万円50.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルヴェール神戸本山アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
75.33㎡ / 南東
2階13.3万円〜14.8万円
70.18㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
84.98㎡ / -
3階13.9万円〜15.4万円
72.73㎡ / 西
4階13.7万円〜15.1万円
69.38㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
70.74㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
71.3㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
71.0㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
75.33㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
79.43㎡ / 南東
7階14.3万円〜15.8万円
73.03㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
91.64㎡ / 南
8階15.0万円〜16.6万円
76.54㎡ / 西
9階24.2万円〜26.7万円
122.29㎡ / 東
10階
11階19.8万円〜21.9万円
96.84㎡ / -
12階16.8万円〜18.6万円
81.46㎡ / 南西
13階
14階
15階22.5万円〜24.8万円
105.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルヴェール神戸本山アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルヴェール神戸本山アーバンライフ(エルヴェールコウベモトヤマアーバンライフ)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町3丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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