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ラフルール本山

過去の売買価格
3,680万円 〜 4,980万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目3-1
  • 阪神本線「青木駅」徒歩8分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

ラフルール本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より77.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 489位
神戸市東灘区
735棟中 96位
本山南町
34棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフルール本山の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラフルール本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2017年4月4,480万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年4月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2017年3月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2017年2月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフルール本山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年4月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2017年3月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15西
2017年2月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2017年1月17.0万円4LDK88.8㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年1月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年12月17.0万円4LDK88.8㎡17.5万円35.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円4LDK88.8㎡17.5万円35.0万円6〜10南東
2016年11月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年10月17.0万円4LDK88.8㎡17.5万円35.0万円6〜10
2016年10月19.0万円3LDK83.93㎡30.0万円50.0万円11〜15-
2016年10月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年9月19.0万円3LDK83.9㎡30.0万円50.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK81.85㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年9月16.0万円2LDK81.85㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年9月19.0万円3LDK83.93㎡30.0万円50.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円4LDK87.51㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円2LDK68.5㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年8月19.0万円3LDK83.9㎡30.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラフルール本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
68.23㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
74.63㎡ / 西
3階11.0万円〜12.2万円
68.23㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
79.03㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
70.88㎡ / 東
5階15.3万円〜16.9万円
88.91㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
88.91㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
83.9㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
81.85㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
92.61㎡ / 東
8階11.3万円〜12.5万円
68.23㎡ / 西
12.7万円〜14.1万円
74.63㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
83.77㎡ / 西
9階12.0万円〜13.2万円
68.52㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
80.11㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
97.73㎡ / 南
10階12.8万円〜14.1万円
74.63㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
88.8㎡ / -
11階14.8万円〜16.4万円
83.93㎡ / 南
12階13.4万円〜14.8万円
79.2㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
87.51㎡ / -
13階11.6万円〜12.8万円
68.23㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
83.93㎡ / 南
14階13.6万円〜15.0万円
77.58㎡ / -
15階14.3万円〜15.8万円
81.37㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフルール本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目に位置するマンションで、総戸数342戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフルール本山(ラフルールモトヤマ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町5丁目3-1
郵便番号〒658-0015
築年数2006年1月
総戸数342戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主東レ建設、名鉄不動産、セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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