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コスモ本山

過去の売買価格
1,750万円 〜 2,780万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1
  • 阪神本線「深江駅」徒歩9分阪神本線「青木駅」徒歩15分JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩15分
  • 大規模マンション

最終更新:

コスモ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2278位
神戸市東灘区
735棟中 349位
本山南町
34棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ本山の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモ本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年4月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年2月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年2月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ本山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(46件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円3LDK82.38㎡23.6万円23.6万円11〜15
2017年5月11.0万円3LDK70.8㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK72.94㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年4月11.0万円3LDK70.8㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年4月12.3万円3LDK69.77㎡10.0万円50.0万円11〜15
2017年4月12.8万円3LDK70.8㎡25.6万円25.6万円6〜10
2017年4月12.3万円3LDK72.94㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2017年3月12.3万円3LDK72.94㎡10.0万円50.0万円11〜15
2017年3月12.8万円3LDK70.8㎡25.6万円25.6万円6〜10
2017年3月12.3万円3LDK69.77㎡10.0万円50.0万円11〜15
2017年2月12.8万円3LDK70.8㎡25.6万円25.6万円6〜10
2017年2月12.3万円3LDK72.94㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月12.8万円3LDK70.8㎡25.6万円25.6万円6〜10
2017年1月12.3万円3LDK69.77㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月12.3万円3LDK72.94㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月12.3万円3LDK72.94㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月12.3万円3LDK69.77㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月12.8万円3LDK70.8㎡25.6万円25.6万円6〜10
2016年11月12.3万円3LDK69.77㎡10.0万円50.0万円11〜15
2016年11月14.5万円4LDK87.48㎡20.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コスモ本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
68.05㎡ / 西
10.8万円〜12.0万円
72.16㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
63.18㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
63.04㎡ / 東
3階9.6万円〜10.6万円
63.18㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
72.16㎡ / 南
5階11.1万円〜12.2万円
70.8㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
63.18㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
79.2㎡ / 西
6階10.0万円〜11.0万円
63.66㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
68.05㎡ / 西
7階10.1万円〜11.1万円
67.24㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
70.8㎡ / -
8階11.2万円〜12.4万円
70.8㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
72.94㎡ / 南
9階9.5万円〜10.5万円
63.04㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
69.24㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
87.48㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
63.18㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
72.94㎡ / 南
11階9.9万円〜11.0万円
63.18㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
69.77㎡ / 南
12階11.8万円〜13.0万円
72.94㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモ本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目に位置するマンションで、総戸数237戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモ本山(コスモモトヤマ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町6丁目2-1
郵便番号〒658-0015
築年数1988年1月
総戸数237戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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