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コスモ本山

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
7階、2SLDK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1
交通
築年月
1988年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2708位
神戸市東灘区
735棟中 421位
本山南町
34棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモ本山の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コスモ本山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,380万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)

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コスモ本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK70.8㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK72.94㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年6月11.8万円3LDK72.94㎡23.6万円23.6万円11〜15
2017年5月11.8万円3LDK82.38㎡23.6万円23.6万円11〜15
2017年5月11.0万円3LDK70.8㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
68.05㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
72.16㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
63.18㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
63.04㎡ / 東
3階8万〜8.8万円
63.41㎡ / 西
4階9.6万〜10.6万円
72.16㎡ / 南
5階9.5万〜10.5万円
70.8㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
63.18㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
79.2㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
63.66㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
68.05㎡ / 西
7階8.6万〜9.6万円
67.24㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
70.8㎡ / 南
8階9.6万〜10.6万円
70.8㎡ / 南
9.9万〜11万円
72.94㎡ / 南
9階8.2万〜9.1万円
63.04㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
69.24㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
87.48㎡ / -
10階8.7万〜9.6万円
63.18㎡ / 南
9.9万〜11万円
72.16㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
63.18㎡ / -
9.4万〜10.4万円
69.77㎡ / -
12階10.1万〜11.2万円
72.94㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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コスモ本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目に位置するマンションで、総戸数237戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモモトヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (329 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (403 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (416 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (471 m)
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    • サンクス 東灘青木店 (635 m)
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    • 関西スーパー 青木店 (997 m)
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    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (233 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (384 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (420 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (429 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (432 m)
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