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フォレスト南本山

相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩11分阪神本線「青木駅」徒歩12分

最終更新:

フォレスト南本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1729位
神戸市東灘区
758棟中 273位
本山南町
34棟中 15位
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の売買価格相場

  • フォレスト南本山の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォレスト南本山の売買履歴

フォレスト南本山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス神戸本山2017年6月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円(約169万円)-
本山ロイヤルマンション2017年5月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円(約119万円)
コスモシティ神戸本山2017年3月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円(約173万円)-
セントラルハイツ本山パート22017年3月1,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約27万円(約90万円)-
ダイドーメゾン岡本2017年1月600万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約37万円(約123万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレスト南本山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK60.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月10.5万円2LDK60.48㎡21.0万円31.5万円1〜5
2014年1月13.8万円2LDK68.58㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォレスト南本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.4万円〜10.3万円
60.48㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
60.48㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
85.86㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォレスト南本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォレスト南本山(フォレストミナミモトヤマ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町8丁目5-16
郵便番号〒658-0015
築年数1989年7月
総戸数32戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域
事業主林建設工業
施工会社川鉄商事、林建設工業
管理会社和幸産業
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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