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フォレスト南本山

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
3階、1LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16
交通
築年月
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレスト南本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より4.7% 高い↑
兵庫県の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1823位
神戸市東灘区
751棟中 293位
本山南町
34棟中 16位
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の売買価格相場

  • フォレスト南本山の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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フォレスト南本山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレスト南本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2018年1月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレスト南本山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK60.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月10.5万円2LDK60.48㎡21.0万円31.5万円1〜5
2014年1月13.8万円2LDK68.58㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスト南本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.7万円
60.48㎡ / -
2階
3階9.2万〜10.2万円
60.48㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
60.48㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
85.86㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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フォレスト南本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォレストミナミモトヤマ管理会社和幸産業
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町8丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり199円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社林建設工業バイク置き場-
施工会社川鉄商事、林建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (206 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (252 m)
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    • 神戸信用金庫東灘支店 (506 m)
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    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (460 m)
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    • ダイエー 甲南店 (251 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (380 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (433 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (436 m)
    • グルメシティ 本山店 (614 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (673 m)
    • 業務スーパー 本山店 (681 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (681 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (688 m)
    • 関西スーパー 青木店 (804 m)
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    • 神戸市立福池小学校 (338 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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