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エヌヴィ神戸本山

★★★★☆4.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7
交通
築年数
2012年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヌヴィ神戸本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より109.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 193位
神戸市東灘区
733棟中 50位
本山南町
34棟中 2位
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ランクS
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の売買価格相場

  • エヌヴィ神戸本山の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エヌヴィ神戸本山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,420万円〜3,790万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヌヴィ神戸本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年4月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)北東-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)北東-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)北東-
2017年1月3,730万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約181万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エヌヴィ神戸本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.2万円3LDK80.0㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヌヴィ神戸本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
73.12㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
66.96㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.8万円
67.65㎡ / 北東
5階

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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エヌヴィ神戸本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エヌヴィコウベモトヤマ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町9丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員巡回
築年数2012年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日昌、和田興産バイク置き場-
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (308 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (377 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (458 m)
    • 神戸本山駅前郵便局 (483 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (591 m)
    • みなと銀行青木支店 (630 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (631 m)
    • 神戸青木郵便局 (651 m)
  • 公園4件
    • 小寄公園 (111 m)
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    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (248 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (275 m)
    • サンクス 東灘青木店 (284 m)
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    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (485 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (531 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (534 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (544 m)
  • スーパー10件
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (316 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (336 m)
    • ダイエー 甲南店 (361 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (367 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (583 m)
    • 関西スーパー 青木店 (656 m)
    • グルメシティ 本山店 (702 m)
    • 業務スーパー 本山店 (733 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (733 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立福池小学校 (199 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (232 m)
    • 放課後デイサービスあおば (331 m)
    • 児童デイサービスえびす本山 (434 m)
    • 愛甲学院専門学校 (554 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (581 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (660 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (712 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (720 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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