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東急ドエルアルス神戸本山

過去の売買価格
3,080万円 〜 3,650万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-59
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩8分阪神本線「青木駅」徒歩10分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩12分

最終更新:

東急ドエルアルス神戸本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 886位
神戸市東灘区
768棟中 162位
本山南町
34棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス神戸本山の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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東急ドエルアルス神戸本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)
2017年7月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年6月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

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東急ドエルアルス神戸本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK66.74㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK66.74㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円3LDK66.74㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年2月11.8万円3LDK69.82㎡0.1万円0.2万円6〜10
2016年1月13.0万円3LDK69.3㎡13.0万円39.0万円6〜10
2015年2月13.4万円3LDK64.41㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス神戸本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
64.41㎡ / 南
2階13.8万円〜15.3万円
72.33㎡ / 南
3階
4階12.9万円〜14.3万円
66.74㎡ / 南
5階13.0万円〜14.3万円
66.74㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
66.74㎡ / -
7階13.0万円〜14.4万円
69.82㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
86.81㎡ / -
8階13.7万円〜15.1万円
69.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス神戸本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス神戸本山(トウキュウドエルアルスコウベモトヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町9丁目8-59管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員常駐
築年数1997年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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