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サンクタス本山北町

★★★★☆4.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25
交通
築年数
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス本山北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より99.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 281位
神戸市東灘区
771棟中 63位
本山北町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス本山北町の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンクタス本山北町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス本山北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)西-
2016年3月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)西-
2016年2月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)西-
2016年2月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)西-
2016年1月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス本山北町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円1LDK41.65㎡-20.0万円1〜5
2015年4月11.0万円1LDK41.65㎡-22.0万円1〜5
2015年4月9.8万円1LDK41.65㎡9.8万円20.0万円6〜10
2015年3月10.5万円1LDK41.65㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス本山北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
47.61㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.7万円
41.65㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
41.65㎡ / 西
4階8.7万円〜9.6万円
41.65㎡ / 南西
5階8.5万円〜9.4万円
41.65㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
77.75㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
41.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

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サンクタス本山北町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタス本山北町(サンクタスモトヤマキタマチ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山北町2丁目5-25管理形態-
郵便番号〒658-0003管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (482 m)
    • 神戸岡本郵便局 (506 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (545 m)
    • みなと銀行本山支店 (553 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (557 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (596 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 神戸岡本坂店 (502 m)
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    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (557 m)
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    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (719 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (830 m)
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