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ヒル岡本マンション

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-36
交通
築年数
1966年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒル岡本マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4426位
神戸市東灘区
733棟中 648位
本山北町
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヒル岡本マンションの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヒル岡本マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒル岡本マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約26万円 (約85万円)-
2017年9月780万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約26万円 (約85万円)-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2016年6月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒル岡本マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK30.88㎡--1〜5
2017年5月6.0万円2K30.88㎡-12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2K30.88㎡-12.0万円1〜5
2016年6月10.0万円2LDK64.92㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円2LDK64.92㎡-40.0万円1〜5-
2016年4月11.8万円2LDK64.92㎡-40.0万円1〜5-
2016年3月11.8万円2LDK64.92㎡-40.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円2LDK64.92㎡-40.0万円1〜5-
2015年9月12.5万円2LDK64.92㎡-40.0万円1〜5-
2015年6月5.0万円2K30.88㎡5.0万円5.0万円1〜5
2015年5月5.0万円2K30.88㎡5.0万円5.0万円1〜5
2015年1月9.5万円3LDK75.1㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒル岡本マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
30.88㎡ / 東
3階
4階5.0万円〜5.5万円
30.88㎡ / 北
13.5万円〜15.0万円
75.1㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
64.92㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
64.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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ヒル岡本マンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒルオカモトマンション管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山北町6丁目13-36管理形態自主管理
郵便番号〒658-0003管理員なし
築年数1966年1月管理費1㎡あたり259円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (312 m)
    • 神戸岡本郵便局 (445 m)
    • みなと銀行本山支店 (449 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (491 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (508 m)
    • 神戸本山駅前郵便局 (514 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (670 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸岡本坂店 (377 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (381 m)
    • ローソン 本山北店 (442 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (529 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (552 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (575 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (591 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (602 m)
    • モーリストアー (706 m)
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    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (608 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (623 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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