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甲南第6東灘ハイム

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
3階、3LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-14
交通
築年数
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南第6東灘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4317位
神戸市東灘区
733棟中 635位
本庄町
26棟中 25位
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の売買価格相場

  • 甲南第6東灘ハイムの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第6東灘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第6東灘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,180万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)北東-
2016年6月890万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)西-
2016年5月890万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)西-
2016年5月960万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年4月960万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南第6東灘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円3LDK54.2㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2014年1月7.8万円2LDK46.95㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第6東灘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
51.35㎡ / 南西
2階7.0万円〜7.7万円
54.18㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
58.31㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.7万円
46.95㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
54.2㎡ / 西
5階7.7万円〜8.5万円
56.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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甲南第6東灘ハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウナンダイロクヒガシナダハイム管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒658-0012管理員巡回
築年数1982年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り3SDK、3LDK、4K、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (191 m)
    • みなと銀行甲南支店 (194 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (196 m)
    • 神戸森郵便局 (275 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (439 m)
    • 芦屋清水郵便局 (487 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (544 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園2件
    • 中野南公園 (842 m)
    • 松ノ内緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (193 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (331 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (336 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (338 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (345 m)
    • サークルK 甲南山手店 (378 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (562 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (629 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (633 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパーセルバ店 (205 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (413 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (438 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (634 m)
    • 業務スーパー 本山店 (658 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (658 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (766 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (779 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (856 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本庄児童館 (294 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (357 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (360 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (661 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (669 m)
    • 私立甲南女子高校 (795 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (879 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (914 m)
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    • 東灘警察署 深江交番 (594 m)
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    • 芦屋税務署 (919 m)
    • 甲南女子大学図書館 (919 m)
    • 芦屋警察署 (922 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • 井村医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲南山手保育園 (53 m)
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