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甲南山手ガーデンハウス

過去の売買価格
2,650万円 〜 3,480万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11
  • JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分阪神本線「深江駅」徒歩9分阪神本線「芦屋駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

甲南山手ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より46.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1121位
神戸市東灘区
735棟中 196位
本庄町
25棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 甲南山手ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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甲南山手ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2017年4月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2017年3月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2017年2月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南東-
2016年9月2,650万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南山手ガーデンハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK70.1㎡-40.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK70.1㎡-40.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK70.1㎡-40.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK70.1㎡-40.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年8月12.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年6月12.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年3月13.0万円2LDK63.62㎡20.0万円35.0万円6〜10
2015年10月14.0万円3LDK70.1㎡-40.0万円1〜5
2013年12月14.5万円3LDK70.1㎡29.0万円35.0万円6〜10-
2013年10月15.0万円3LDK70.1㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2013年8月16.0万円3LDK70.1㎡30.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

甲南山手ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
70.1㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
70.1㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
84.2㎡ / 南
4階
5階12.6万円〜13.9万円
70.1㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
63.62㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
70.1㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲南山手ガーデンハウスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称甲南山手ガーデンハウス(コウナンヤマテガーデンハウス)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目13-11
郵便番号〒658-0012
築年数1998年3月
総戸数35戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、準住居地域
事業主住友不動産
施工会社銭高組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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