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ユニアルス甲南山手プレジオ

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24
交通
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス甲南山手プレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1077位
神戸市東灘区
735棟中 206位
本庄町
26棟中 7位
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の売買価格相場

  • ユニアルス甲南山手プレジオの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ユニアルス甲南山手プレジオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニアルス甲南山手プレジオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2014年11月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2014年10月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2013年2月3,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2012年4月2,830万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニアルス甲南山手プレジオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK81.39㎡8.7万円52.5万円1〜5
2015年3月15.0万円3LDK75.03㎡30.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス甲南山手プレジオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.3万円
78.01㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
83.16㎡ / 南
2階12.8万〜14.2万円
75.03㎡ / 南
3階
4階12.9万〜14.3万円
75.03㎡ / 南
5階
6階11.8万〜13万円
68.96㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
92.05㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ユニアルス甲南山手プレジオの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルスコウナンヤマテプレジオ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目8-24管理形態-
郵便番号〒658-0012管理員-
築年月2003年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニ・アルスバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (207 m)
    • みなと銀行甲南支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (220 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 芦屋清水郵便局 (372 m)
    • 神戸森郵便局 (427 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (507 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 芦屋郵便局 (637 m)
  • 公園3件
    • 松ノ内緑地 (876 m)
    • 中野南公園 (974 m)
    • 芦屋公園 (986 m)
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    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (261 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (427 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (438 m)
    • サークルK 甲南山手店 (482 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (484 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (486 m)
    • サークルK 深江本町一丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (625 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパーセルバ店 (230 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (483 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (511 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (519 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (663 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (714 m)
    • 業務スーパー 本山店 (784 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (784 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (803 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立東灘小学校 (358 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (414 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (503 m)
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    • 東灘警察署 森交番 (192 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (493 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (644 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (756 m)
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    • 芦屋警察署 (772 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (800 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 芦屋市立精道幼稚園 (632 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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