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ランデージ六甲道

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
4階、2SDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1-3
交通
築年数
1995年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランデージ六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.3% 高い↑
神戸市灘区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2474位
神戸市灘区
403棟中 211位
下河原通
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランデージ六甲道の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ランデージ六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランデージ六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,540万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,540万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)--
2017年3月1,540万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)--
2017年2月1,540万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)--
2017年1月1,540万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランデージ六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円3LDK55.67㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK55.67㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.7万円3LDK55.67㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月4.6万円1K20.3㎡-13.8万円1〜5
2016年4月4.6万円1K20.3㎡-13.8万円1〜5
2016年3月4.6万円1K20.3㎡-13.8万円1〜5
2016年1月4.6万円1K20.3㎡-13.8万円1〜5
2015年12月9.0万円3LDK56.2㎡9.0万円27.0万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK58.0㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランデージ六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.9万円〜3.2万円
20.3㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
54.31㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
50.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
50.0㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
54.31㎡ / 北
9.0万円〜10.0万円
58.0㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
55.67㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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ランデージ六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランデージロッコウミチ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 下河原通2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒657-0045管理員巡回
築年数1995年6月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主習田組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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