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パレドゥグレース西灘

過去の売買価格
370万円 〜 450万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-15
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩6分阪神本線「西灘駅」徒歩12分JR東海道本線「灘駅」徒歩14分

最終更新:

パレドゥグレース西灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.0% 低い↓
神戸市灘区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6824棟中 3865位
神戸市灘区
417棟中 308位
岸地通
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • パレドゥグレース西灘の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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パレドゥグレース西灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月380万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)-
2016年9月370万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年9月380万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)--
2016年8月380万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)--
2016年8月370万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約76万円)南東-

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パレドゥグレース西灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R18.0㎡-4.5万円1〜5西
2017年5月4.0万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5西
2017年4月4.0万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5西
2017年3月4.0万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5西
2017年2月4.2万円1R18.0㎡-4.5万円1〜5南西
2017年1月4.2万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5西
2016年12月4.2万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5西
2016年11月4.2万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5西
2016年10月4.2万円1K18.0㎡-4.5万円1〜5-
2016年9月4.2万円1R18.0㎡-4.5万円1〜5南西
2015年3月3.9万円1R15.92㎡--1〜5西
2014年12月3.9万円1R17.3㎡--1〜5西
2014年9月4.0万円1R18.92㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドゥグレース西灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万円〜3.7万円
16.21㎡ / -
2階3.3万円〜3.7万円
16.11㎡ / 西
3階3.6万円〜4.0万円
17.3㎡ / 西
4階3.7万円〜4.1万円
18.0㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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パレドゥグレース西灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドゥグレース西灘(パレドゥグレースニシナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 岸地通4丁目1-15
郵便番号〒657-0832
築年数1984年6月
総戸数17戸
交通
階建5階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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