• 検索結果がここに表示されます

サニーハウス西灘

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1-28
交通
築年月
1985年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーハウス西灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より23.3% 低い↓
兵庫県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 3600位
神戸市灘区
420棟中 293位
岩屋中町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニーハウス西灘の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

サニーハウス西灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーハウス西灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,999万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年2月1,999万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2017年1月1,999万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年1月2,049万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約109万円)--
2016年12月2,049万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約109万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サニーハウス西灘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

サニーハウス西灘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.6㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2LDK61.6㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年5月9.5万円2LDK61.6㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年5月8.8万円2LDK61.6㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK61.6㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年4月8.8万円2LDK61.6㎡8.8万円17.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハウス西灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
68.35㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
61.6㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
61.6㎡ / 南
8.1万〜9万円
61.6㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
59.45㎡ / 南
5階
6階8.1万〜9万円
61.6㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
61.6㎡ / -
7階6.9万〜7.7万円
51.52㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

サニーハウス西灘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サニーハウス西灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サニーハウスニシナダ管理会社テス
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町2丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒657-0845管理員巡回
築年月1985年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート摩耶ランプ 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 神戸灘南郵便局 (537 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (602 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 灘駅前郵便局 (672 m)
  • 公園9件
    • 岩屋公園 (125 m)
    • 西郷川河口公園 (299 m)
    • 求女塚西公園 (403 m)
    • 岩屋街園 (409 m)
    • 西灘公園 (767 m)
    • 王子街園 (817 m)
    • 王子南公園 (909 m)
    • 青谷川公園 (923 m)
    • 王子公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 摩耶ランプ店 (421 m)
    • サンクス 摩耶ランプ前店 (427 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (465 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (486 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (543 m)
    • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店 (566 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (594 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (403 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (633 m)
    • A-プライス 脇浜店 (646 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (871 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (872 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (877 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (433 m)
    • 神戸市立青陽東養護学校 (460 m)
    • 神戸市立渚中学校 (578 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (654 m)
    • 日本看護協会(公益社団法人)神戸研修センター (754 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (756 m)
    • 神戸市立原田中学校 (757 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (795 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (803 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 西灘交番 (277 m)
    • 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (340 m)
    • ハローワーク灘 (711 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (713 m)
    • 灘公共職業安定所 (718 m)
    • JICA兵庫 (818 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (891 m)
    • 神戸税関 摩耶埠頭出張所 (947 m)
    • 灘警察署 大石交番 (959 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木鍼灸接骨院 (184 m)
    • いまにし泌尿器科 (212 m)
    • デイサービスセンターあいむ西灘 (231 m)
    • アユートケアサービス (251 m)
    • 森クリニック (262 m)
    • 上田歯科医院 (325 m)
    • 松浦歯科医院 (334 m)
    • 村岡内科クリニック (335 m)
    • みなみ外科・整形外科 (335 m)
    • 米本麻酔科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (255 m)
    • 西灘幼稚園 (293 m)
    • 西灘保育所 (303 m)
    • 病児保育室プエリ (408 m)
    • めばえの園保育園すみれ分園 (409 m)
    • めばえの園保育園 (598 m)
    • 花音つばさ保育園 (649 m)
    • 大石保育園 (700 m)
    • ランバス記念幼稚園 (743 m)
    • 幼保連携型 みのり認定こども園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識