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サニーハウス灘

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

13.9万円

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32
交通
築年数
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーハウス灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2519位
神戸市灘区
403棟中 218位
岩屋北町
14棟中 10位
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の売買価格相場

  • サニーハウス灘の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サニーハウス灘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サニーハウス灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,449万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)
2015年12月2,449万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)
2015年8月2,449万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2015年8月2,499万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2015年7月2,549万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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サニーハウス灘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK68.72㎡-30.0万円11〜15
2017年1月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年12月9.5万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年12月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年11月9.5万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年11月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年10月9.5万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年10月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年9月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年9月9.5万円3LDK68.72㎡-30.0万円11〜15-
2016年8月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年8月9.5万円3LDK68.72㎡-30.0万円11〜15
2016年7月9.5万円3LDK68.72㎡-30.0万円11〜15-
2016年7月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年6月10.0万円3LDK68.72㎡-30.0万円11〜15-
2016年5月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年4月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年3月10.0万円3LDK68.72㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年1月10.0万円3LDK68.72㎡-30.0万円11〜15
2014年10月9.5万円3LDK74.3㎡9.5万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハウス灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
83.92㎡ / 東
3階9.4万円〜10.4万円
74.3㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階8.8万円〜9.8万円
68.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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サニーハウス灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニーハウスナダ管理会社神戸ダイアサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町5丁目2-32管理形態-
郵便番号〒657-0846管理員-
築年数1982年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (189 m)
    • 神戸脇浜郵便局 (302 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 灘駅前郵便局 (508 m)
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    • 但馬銀行上筒井支店 (715 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (858 m)
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  • 公園8件
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    • ファミリーマート JR灘駅前店 (54 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (87 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (176 m)
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    • セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (260 m)
    • ポプラ 脇浜町1丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (477 m)
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (489 m)
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    • 万代 春日野道店 (650 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (938 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (950 m)
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    • ランバス記念幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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